chytré vyhledávání

Darování podílu bytu, domu manželovi - vyrovnání majetku při rozvodu manželství, zvýhodnění dárce

10. říjen 2017 1989 nám zemřela matka, rodinný dům zdědil můj bratr a byl zapsán na katastrálním úřadu KÚ ČR jako vlastník nemovitosti. 1993 se bratr oženil a následně přepsal polovinu domu na svoji manželku. 2017 se bratr rozvedl a bude řešit SJM. Zajímá nás, zda do...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Pavla Kotolová (advokát)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darování podílu pozemku manželovi - vyrovnání majetku při rozvodu manželství, zvýhodnění dárce

10. říjen 2017 1989 nám zemřela matka, rodinný dům zdědil můj bratr a byl zapsán na katastrálním úřadu KÚ ČR jako vlastník nemovitosti. 1993 se bratr oženil a následně přepsal polovinu domu na svoji manželku. 2017 se bratr rozvedl a bude řešit SJM. Zajímá nás, zda do...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Pavla Kotolová (advokát)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Napadení darovací smlouvy rodiče - darování nemovitosti potomkovi za života (s vlivem na dědictví)

10. říjen 2017 Otec koupil 1952 chatu (doklad na jeho jméno, zřejmě ale současná podoba SJM). Po smrti otce dědictví dcera 1/4 podílu, manželka 3/4 podílu. Manželka nový sňatek, přibyl 1 syn. Aktuálně manželka 83 let, 2017 zřejmě účelový dar synovi, aby nedošlo k...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Napadení darování nemovitosti rodičem jednomu z potomků

10. říjen 2017 Otec koupil 1952 chatu (doklad na jeho jméno, zřejmě ale současná podoba SJM). Po smrti otce dědictví dcera 1/4 podílu, manželka 3/4 podílu. Manželka nový sňatek, přibyl 1 syn. Aktuálně manželka 83 let, 2017 zřejmě účelový dar synovi, aby nedošlo k...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Nepřímé vydědění - darování nemovitosti rodičem jednomu z potomků, napadení darovací smlouvy rodiče

10. říjen 2017 Otec koupil 1952 chatu (doklad na jeho jméno, zřejmě ale současná podoba SJM). Po smrti otce dědictví dcera 1/4 podílu, manželka 3/4 podílu. Manželka nový sňatek, přibyl 1 syn. Aktuálně manželka 83 let, 2017 zřejmě účelový dar synovi, aby nedošlo k...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování podílu s.r.o. manželovi, manželce - vliv na SJM a dědění, dědictví

8. listopad 2017 Manželé jsou společníci v s. r. o. Manžel převede na druhého svůj podíl, jeden z manželů tedy bude 100 % vlastníkem. V případě rozvodu či dědictví - počítá se pak i tento takto nabytý podíl jako SJM? Děkuji. S pozdravem, Miroslava

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darovací daň u darování nemovitosti - je nutný znalecký posudek?

9. listopad 2017 Je prosím nutné vyhotovení oficiálního znaleckého posudku za účelem odvedení adekvátní darovací daně, je-li mi (fyzické osobě) darováno umělecké dílo? Pokud ne, na základě čeho se stanovuje hodnota díla a tudíž i výše daně (je možné např. uvést v...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Martina Janečková (daň. poradce)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Darování auta vyřazeného z obchodního majetku firmy - daně, zdanění daru

14. listopad 2017 Jsem OSVČ, vedu daňovou evidenci, nejsem plátce DPH. Rád bych dospělé dceři daroval automobil, který je v obchodním majetku firmy. Snažil jsem se dopátrat, "jak je to legislativně správně", ale informace se liší. Měl jsem představu, že až bude...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Martina Janečková (daň. poradce)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Vliv na SJM - darování nemovitosti, zdědění nemovitosti, získání před manželstvím

19. prosinec 2017 Existuje z pohledu SJM rozdíl mezi tím, zda a) nabydu dům od matky darem před uzavřením manželství nebo b) nabydu dům od matky darem v době trvání manželství nebo c) dům nabydu v dědictví v době trvání manželství? Je dům ve všech případech v mém...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Společné jmění manželů

Darování podílu nemovitosti s příslibem finančního vyrovnání ve splátkách

1. leden 2018 Chtěla bych Vás poprosit, jak sepsat smlouvu se sestrou o majetkovém vypořádání. Chci darovat sestře svůj podíl z rodného domu, ve kterém bydlí s rodinou. Domluvily jsme se na finančním vyrovnání v měsíčních splátkách. Ale jak napsat smlouvu, abychom...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darování pozemku s podmínkou vybudování plotu, zídky obdarovaným před darováním

18. leden 2018 Zdědil jsem pozemky po svém strýci. Kolem roku 1980 "koupili" od mého strýce sousedé část pozemku a užívají je doposud jako zahrady (neexistuje žádná smlouva, dle jediné žijící pamětnice byla uzavřena pouze ústní dohoda o přenechání pozemku za...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Daň, daně - darování podílu nemovitosti do SJM sourozencem jednoho z manželů

25. leden 2018 S manželem a mým bratrem plánujeme koupit nemovitost do podílového spoluvlastnictví - 4/5 do SJM (já + manžel) a 1/5 do vlastnictví bratra. Následně (cca 2020) je v plánu, že by nám bratr svou 1/5 daroval. Je možné, aby nám můj bratr daroval svou 1/5...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Martina Janečková (daň. poradce)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darování peněz rodičem potomkovi za života a započtení daru v dědictví, dědickém řízení

28. únor 2018 06/2015 jsem dostala darem 350.000 Kč od maminky, která byla vdova. Ještě tentýž měsíc byla odvezena do nemocnice (domů se již nevrátila) a v prosinci 2015 zemřela. Tyto peníze jsem si převedla na svůj účet z jejího ještě v červnu 2015, bezprostředně...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování bytu, domu rodičem a vliv na dědictví ostatních dědiců či jejich potomků

9. březen 2018 Můj otec (15 let vdovec) mně nyní daroval byt běžnou darovací smlouvou. 2008 však zemřel můj bratr, po kterém zůstal syn, otcův vnuk. Bude mít tento vnuk právo po úmrtí mého otce, nárokovat dědický podíl na již darovaném bytě? Může se darovaného bytu...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování bytu, domu potomkovi v manželství - je dar jen ve vlastnictví potomka?

23. březen 2018 Jsem senior - vozíčkář. Chci dceři darovat nemovitost. Dcera je vdaná. Zůstane dar jejím výhradním vlastnictvím nebo se stane společným vlastnictvím manželů? Děkuji, Marian.

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Prodej pozemku pro odběr podzemní vody s podmínkou trvalého bezplatného darování vody pro původní majitele pozemku

24. červen 2018 Jsme majiteli pozemku sousedícího s obecním vodojemem. Obec na základě námi podepsané předběžné smlouvy (kvůli dotacím) provedla vrt a zjistila dostatečnou vydatnost zdroje. Teď chce část pozemku vyčlenit a odkoupit (nelze pronajmout - obec bude čerpat...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy

Darování majetku biologickým otcem ostatním dětem, potomkům - jak získat nějaký majetek? (otec nezapsaný v RL)

26. červen 2018 Můj otec nechtěl děti. S matkou se tedy domluvili, že nebude uveden v mém rodném listě. Udržovali spolu nějaký (poslední léta velmi sporadický) kontakt v podstatě celý můj život. Před časem (přesně si nepamatuji, ale kolem roku 2014/2015) jsem ale...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Nenabídnutí podílu nemovitosti spolumajiteli - je možné zneplatnění prodeje, darování?

10. červenec 2018 Zakoupil jsem podíl 4/20 pozemku, kterého jsem taktéž spolumajitelem. Dověděl jsem se, že platí nový zákon, kdy měl prodávající nabídnout i třetímu spolumajiteli pozemek k odkoupení. Protože tak neučinil ptám se, co jemu popř. mě hrozí. Může po mě svůj...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Zpětvzetí daru pro hmotnou nouzi, finanční tíseň a nevděk, neúctu dárce k obdarovanému (darování nemovitosti rodičem) - dar bytu, domu, nemovitosti

10. červenec 2018 Matka (v roce 2007 majitelka) převedla darovací smlouvou jednu ideální čtvrtinu svého spoluvlastnického podílu nemovitosti na jednoho ze dvou potomků. Obdarovaný sdílel nemovitost s matkou a nejenže neprojevil vděk, ale začal na ní být hrubý a vytýkal...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Investice do pozemku (zahrady) s příslibem darování, zahradu získala jiná osoba - vydání obohacení (plot, ovocené stromy, vodovodní přípojka)

11. červenec 2018 Otec daroval mé sestře všechen nemovitý majetek. Proti tomu nic nenamítám. Na části jednoho pozemku jsme si však s manželem s vědomím rodičů r. 1996 založili zahradu, bylo nám slíbeno, že ji v budoucnu dostaneme do vlastnictví. V dobré víře, že zahrada...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.