chytré vyhledávání

Darování domu nevlastním dědou, dědečkem, babičkou - daně, zdanění

27. duben 2023 Nevlastní děda nám chce darovat dům. Řešíme situaci, jestli budeme muset zaplatit daň z daru, vzhledem k tomu, že je to nevlastní děda. Popřípadě, zda je možné sepsat kupní smlouvu např. na 200.000 Kč, šla by tato varianta provést v souladu se zákonem?...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Darování podílu, části domu manželovi - je pak dům SJM nebo jen ve spoluvlastnictví osob (manželů)?

6. kvě 2023 Zdědila jsem dům, který společně s manželem rekonstruujeme. Ráda bych polovinu manželovi darovala, abychom dům vlastnili společně. Jaký by byl potom vlastnický vztah - dům by byl součástí SJM nebo bychom byli spoluvlastníky? Narazili jsme na problém s...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Jana Majdanová
• Možnosti kategorie: Společné jmění manželů

Zdědění nebo darování nemovitosti rodiči - daně, zdanění, daňové přiznání

20. kvě 2023 Manželka zdědila pozemky po rodičích, kteří zemřeli, říjen, listopad 2022. Dědické řízení bylo v lednu 2023. Pozemky byly zapsány do katastru na začátku února 2023. Musí podávat daňové přiznání, nebo finanční úřad posílá sám určitou částku k zaplacení...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Postup darování bytu v osobním vlastnictví přítelkyni, partnerce, družce

26. kvě 2023 Jsem vlastník bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Několik let žiji s přítelkyní a protože je mi už 61 let a přítelkyně je mladá, rozhodl jsem se jí byt darovat. A protože nevím co by bylo nejlepší, jestli byt přítelkyní darovat, nebo by jen stačilo...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darování nemovitosti dementním rodičem - jak udělat neprůstřelnou darovací smlouvu, aby ji sourozenci nemohli napadnout?

26. kvě 2023 Rodiče by mi chtěli darovat nemovitost (zahrádku), protože už nemají sílu se o ni postarat. Rádi bychom tedy sepsali darovací smlouvu. Zahrádka je ve společném jmění rodičů. Bohužel taťkovi byla diagnostikovaná středně těžká demence. Jak lze v tomto...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Daně, zdanění při darování, prodej nemovitosti (pozemků) rodině v EU zahraničí (Slovensko)

29. červen 2023 Na jaře 2023 jsem zdědil po otci pozemky na Slovensku v celkové ceně do 7.000 EUR a byly již i zapsány do katastru nemovitostí SR na mé jméno. O velkou většinu pozemků (orná půda, louky, pastviny) mají zájem moji slovenští příbuzní, kterým bych rád vše...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Vrácení (zpětvzetí darování) nemovitosti pro špatné chování k rodiči, rodičům, dárci - definice špatného neuctivého chování

5. červenec 2023 V roce 2010 jsem dostal od matky darem rodinný domek. Byla na něm hypotéka, tu jsem platil ze svého účtu, jelikož matce hrozila exekuce, dům by jí sebrali. Darovala ho tedy mně. Pomáhal jsem jí dluhy platit 10 let a taky v tom domě matka bydlí - celou...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Jana Majdanová
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Jak vydědit děti z předchozího vztahu převodem majetku v rodině (zúžení SJM, darování sourozencům a rodičům apod.)

3. srpen 2023 Můj manžel má dvojčata z týdenní známosti přede mnou, ačkoli se pak nikdy nestýkali a vztahy jsou špatné, tedy přesněji žádné, děti mají zapsaného mého manžela v rodném liště. Já s manželem žiji 30 let, máme jednu 13 letou dceru a postavili jsme dům,...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Půjčka příteli a převod, darování podílu nemovitosti - postup

16. září 2023 Potřebovala bych poradit ohledně koupi podílu nemovitosti. Půjčuji přítelovi, který po rozvodu momentálně vyplácí v rámci majetkového vyrovnání určitou částku za nemovitost bývalé ženě, na toto peníze a raději bych měla nově svůj podíl v nemovitosti....

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Jak zajistit nemožnost darování nebo prodeje zděděného podílu nemovitosti druhým spoluvlastníkem, spolumajitelem?

30. září 2023 Tatínek je vážně nemocný. Pokud by došlo na nejhorší a tatínek by zemřel, tak bych zřejmě se sestrou zdědila půlku bytu, ve kterém s maminkou doteď tatínek bydlí. Chtěla bych ale ošetřit to, aby se maminka nebála o svůj byt. Aby já ani sestra nemohla s...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování nemovitosti s nezapsáním darovací smlouvy do katastru - vliv na dědění darované nemovitosti

23. říjen 2023 Před manželstvím jsem získal darem nemovitost. Chtěl bych, aby ji celou po mé smrti získala pouze manželka. Mám zletilé děti z minulého manželství i současného. Mohu sepsat darovací smlouvu, kterou necháme s podpisama ověřit u CzechPointu a ona si ji...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování družstevního podílu - daně, zdanění

26. listopad 2023 Minulý rok 2022 jsem získal družstevní podíl a následně tento rok 2023 ho prodal. Podíl jsem získal z rodiny a to s využitím pouze přiložené smlouvy uvedené na stránkách družstva. Žádná jiná smlouva nebyla uzavřena. Otázka zní, jedná se o bezúplatné...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus

Darování nemovitostí v SJM dítěti, dětem bez souhlasu druhého z manželů - lze to nebo ne?

21. prosinec 2023 Chtěla bych se zeptat. S manželem máme nemovitost (byt, zahrada, garáž) v SJM. Můj dotaz zní, mohu za svého života darovat svou půlku ze SJM dětem, bez souhlasu manžela? Popřípadě jak takovou situaci řešit. Díky za odpověď. Hedvika.

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Jana Majdanová
• Možnosti kategorie: Společné jmění manželů

Darování nemovitosti sourozenci - jak zajistit po smrti sourozence vrácení daru a nedědění potomky?

31. prosinec 2023 Darovala jsem sestře nemovitý majetek z osobních důvodů. Sestra má dceru 8 let - tzn. neopominutelný dědic. Přeji si, aby tento mnou darovaný nemovitý majetek byl v případě smrti sestry opět v mém výhradním vlastnictví, popř. mého syna. Závět ze strany...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování nemovitosti za života rodiče nové manželce, novému manželovi - nepřímé vydědění a jak mu zabránit?

3. leden 2024 Rodinný dům získali moji rodiče v době, kdy byli manželé. Rozvedli se, dům zůstal otci a žil tam s bratrem. Našel si novou ženu a přestal se se mnou stýkat. Oženil se a mají spolu dceru. Bratra vystěhoval z domu když mu bylo 15, šel k matce. Nyní je...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování bytu s věcným břemenem + zákaz zcizení a zatížení plombou - lze to nebo ne?

28. leden 2024 Mám dvě dospělé děti, z toho jedno je problematické. Chtěla bych svůj byt darovat synovi a zřídit si věcné břemeno doživotního užívání v bytě. Je k tomu možné zřídit i zákaz zcizení a zatížení? V případě, že by darovaný syn /čistě hypoteticky/ zemřel...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Vliv darování pozemku na vydržení vedlejšího pozemku dlouhodobě užívaného dárci

30. duben 2024 V roce 1972 koupili rodiče chalupu. Její součástí měly být i všechny okolní pozemky užívané původními majiteli. Všechny pozemky jsme desetiletí využívali v domnění, že jsou naše (resp. rodičů). Po revoluci jsme zjistili, že část využívaných pozemků...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Manžel odmítá splnit podmínku v darovací smlouvě rodičů o přepisu, darování nemovitosti na potomka dovršením 18. narozenin

15. červen 2024 Kvůli rozvodovému soudu jsme museli sepsat smlouvu o vypořádání majetkových vztahů a práva a povinnosti po rozvodu. Jedná se o to, ze za trvání manželství na nás oba přepsali byt jeho rodiče, kde je břemeno a to, že tam dožijí. Už žije jen matka. My...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darování pro případ smrti - notářské poplatky v dědickém řízení

28. červenec 2024 Je řádně sepsána darovací smlouva pro případ smrti na movité věci i nemovité věci zapsané v katastru ve prospěch obdarovaného, který není ze zákona účastníkem dědického řízení. Movité věci se stanou jeho majetkem okamžikem úmrtí dárce, ale nemovitosti...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Darování majetku - prevence zabavení exekutorem

28. červenec 2024 Jakým způsobem je možno co nejrychleji oficiálně darovat majetek a jaká kritéria musí splňovat listiny dokládající vlastnictví obdarovanou osobou? Stává se potom obdarovaný plnohodnotným vlastníkem tohoto majetku bez možnosti navrácení? Např. aby...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Exekuce, zástava, dražba