chytré vyhledávání

Koupě zemědělského pozemku a nájemní smlouva na užívání pozemku - přechází povinnosti pronajímatele na nového majitele pozemku?

10. říjen 2017 Pokud proběhne standardním způsobem, bez vystavení výhrady soupisu dědické řízení, je možné aby případný věřitel zemřelého mohl uplatňovat své nároky u dědiců kdykoliv, nebo je tato možnost časově omezena? Výhody výhrady soupisu jsou mi známy. Jaké...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Pavla Kotolová (advokát)
• Možnosti kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD

Rozdělení dědictví před smrtí - dědická smlouva mezi dědici a budoucím zesnulým zůstavitelem

14. listopad 2017 Jsem ženatý, mám 2 plnoleté děti a 1 nezletilé dítě. Jsem výhradním vlastníkem rodinného domu, tedy RD, získal jsem jej před manželstvím. Je reálné následující řešení, zastřešené např. dědickou smlouvou? 2 plnoleté děti by nyní dostaly finanční obnos s...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Výpověď smlouvy o spolupráci a smluvní pokuta udělená společností - smlouva uzavřená na dálku

8. leden 2018 28.11.2017 jsem se nechala po telefonu ukecat firmou B2M ke spolupráci. Jde o "dohazování" obchodních pžíležitostí za vratný roční poplatek. Ihned po skončení hovoru, jsem si vše rozmyslela a volala se žádostí o zrušení. Mezitím mi přišel mail s...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr., Bc. Jakub Šťastný (právník)
• Možnosti kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy

Pracovní smlouva učitele na dobu kratší než 12 měsíců - jak se bránit?

18. leden 2018 Pracuji jako učitel na střední škole, mám smlouvu od 09/2017 do 06/2018. Nedávno jsem zjistil, že podle zákona nesmí zaměstnavatel uzavírat s pedagogem smlouvu na dobu kratší než 12 měsíců. Chci se zeptat, jak postupovat, když zaměstnavatel nebude...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Změny pracovního poměru

Darovací smlouva pro případ smrti 2018

28. únor 2018 S manželkou pomalu stárneme a chceme všechen majetek, který máme ještě v SJM (v podstatě již pouze dům a chalupu) uspořádat tak, že když jeden umře, tak vše, co je v SJM, připadne ještě tomu žijícímu druhému manželovi a naopak. Máme sice dvě děti a od...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)

Fiktivní smlouva pro práci přesčas a proplacení přesčasových hodin - obcházení Zákoníku práce

23. březen 2018 Pracuji v soukromé nemocnici, jako sestra a nemám ve smlouvě sjendanou práci přesčas v základní mzdě. Naše instituce se rozhodla mi proplatit přesčasy, a to dle svého uvážení. Dostala jsem fiktivní smlouvu (DPP o zpracování statistickych dat na různé...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Platy, mzdy, odstupné, renta

Doživotní nájemní smlouva místo věcného břemene, služebnosti - má stejnou účinnost?

30. březen 2018 Dům na hypotéku ve společném jmění manželů SJM, v části domu bydlí moji rodiče, platí “energie”. Nelze vytvořit břemeno z důvodu hypotéky. Lze vytvořit “doživotní nájemní smlouvu”, která by jim zajišťovala bydlení stejným způsobem? Nájem formou plateb...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD

Uzavření distanční smlouvy jako nekalá obchodní praktika (smlouva na dálku) a výpověď, odstoupení od smlouvy

21. červen 2018 9.3.2018 v 15:40 jsem přijal telefonický hovor z čísla 477754452. Byly mě nabídnuty služby, které by pro mě zajišťovaly průběžné informace o slevách různého zboží. V tom okamžiku jsem si neuvědomil, že by se mohlo jednat o „smlouvu na dálku“. Dotyčné...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr., Bc. Jakub Šťastný (právník)
• Možnosti kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy

Nevýhodná nájemní smlouva bývalého matejitele s nájemníkem - může nový pronajímatel donutit nájemníka k nové smlouvě?

25. červen 2018 Jsem majitel domu a chci nájemníkům vystavit nové smlouvy. Staré jsou na dobu neurčitou a některé z nich s inflační doložkou. Můžu jim dát nové smlouvy a můžou být na dobu určitou? Podle mého poradce mi to nový občanský zákoník neumožňuje. Musím se s...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD

Pracovní smlouva bez zkušební doby - kdy je nárok na dovolenou od začátku práce?

21. červenec 2018 Chci se zeptat, jaký mám nárok na dovolenou, pokud jsem podepsala pracovní smlouvu bez zkušební doby (jestli mohu 1 den vyčerpat již první měsíc) a jestli v případě ukončení pracovního poměru je klasická výpovědní 2 měsíční lhůta. Děkuji, Jarmila

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dovolená, placené volno

Majetková smlouva před legalizací manželství s cizincem - určení vlastnictví

21. červenec 2018 2015 jsem se provdala za cizince, náš sňatek doposud nebyl v České republice legalizován, což hodláme napravit. Ale 2017 teprve došlo k majetkovému vyrovnání mezi mnou a bývalým manželem a já jsem ho musela vyplatit velikou částkou z bytu, který je teď...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Společné jmění manželů

Darování podílu nemovitosti mezi sourozenci (bratr, sestra) - darovací smlouva s finančním vypořádáním spoluvlastníků

17. srpen 2018 Vlastníme s mojí sestrou každý jednu polovinu bytu. Vlastnictví bytu jsme nabyli postupně z dědictví po zemřelém otci a následně jako dar od matky. Sestra mi chce svoji polovinu darovat formou smlouvy o darování s finančním vypořádáním. Je toto možné?...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Darovací smlouva pro případ smrti, úmrtí - lze to nebo ne? (obcházení dědiců)

7. září 2018 Chtěla bych vědět zda lze udělat darovací smlouvu na darování nemovitosti po smrti. Jak to po úmrtí probíhá a zda se platí nějaké poplatky. Děkuji, Květuše.

• Typ: Článek
• Autor: PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Co má vyšší váhu - pracovní smlouva nebo interní směrnice zaměstnavatele?

3. říjen 2018 Chtěla jsem se zeptat, zda má přednost interní směrnice před pracovní smlouvou? Nedávno jsem nastoupila do nového zaměstnání a chtěla jsem si vzít dovolenou, při kontrole zůstatku mě čekalo překvapení. Konkrétně mám ve smlouvě 5 týdnů dovolené, ale ve...

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Nezařazené dotazy pracovního práva

Předčasné splacení půjčky, spotřebitelského úvěru bez poplatku - je úvěrová smlouva nadřazena zákonu?

3. říjen 2018 Měl bych dotaz ohledně podmínek předčasného doplacení nebankovní půjčky. Zaslal jsem společnosti, u které mám úvěr, žádost o předčasné doplacení úvěru, jelikož mám fix. dobu do roku 2020 a bylo mi sděleno, že to není možné, že mohu udělat max....

• Typ: Článek
• Autor: Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
• Možnosti kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky

Jak donutit developera dokončit stavební práce na společných prostorách domu - kupní smlouva bez sankcí pro developera

6. říjen 2018 Já s partnerem jsme kupovali byt. Ve smlouvě je dáno datum, do kdy mají být firmou dokončeny stavební úpravy společných prostor. Ve smlouvě (kupní) nejsou sankce a již datum do kdy má být dokončeno uběhlo. Je prosím nějaká pomoc ze zákona - z...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr., Bc. Jakub Šťastný (právník)
• Možnosti kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy

Jak dlouho by se měla archivovat nájemní, podnájemní smlouva než ji vyhodím?

12. listopad 2018 Mám jeden krátký dotaz: Je mi k něčemu užitečné uchovávat podnájemní smlouvy s bývalými podnájemníky? Nestačilo by uchovat jen Dohody o ukončení podnájmu bytu? (je tam i odstavec o vzájemné bezdlužnosti). A v případě, že je dobré smlouvy uchovávat,...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
• Možnosti kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD

Převod podílu s.r.o. na bývalou manželku a změna pracovní smlouvy manžela - je lepší nová smlouva nebo dodatky?

12. prosinec 2018 V současné době jsem spolumajitelkou s. r. o. se svým bývalým manželem, který je jediným jednatelem společnosti. Oba jsme ve firmě vedeni jako zaměstnanci. V polovině června 2018 dojde k podpisu smlouvy o převodu exmanželova obchodního podílu na mne....

• Typ: Článek
• Autor: JUDr. Eva Janečková (prac. právo)
• Možnosti kategorie: Živnosti a jejich provozování

Darovací smlouva na nemovitost se závazkem vyrovnání - lze závazek zapsat do smlouvy nebo ne?

12. duben 2019 Kamarádka má s bývalým přítelem hypotéku na nemovitost. Nemovitost je psaná celá na ni. Chce se z nemovitosti odstěhovat, vyvázat se z hypotéky a darovací smlouvou přepsat dům na bývalého přítele. Dříve než dojde k podepsání darovací smlouvy si chce...

• Typ: Článek
• Autor: Mgr. Hana Wernerová (právník)
• Možnosti kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.

Smlouva o spolupráci - daně, zdanění příjmu ze smlouvy

5. kvě 2019 Ráda bych se zeptala na to, jak se má danit příjem podle smlouvy o spolupráci. Začala jsem si přivýdělávat v jazykové škole ještě k mému stálému hlavímu pracovnímu poměru, tj. HPP. V jazykove škole mi dali Smlouvu o spolupráci a přesnou častkou za...

• Typ: Článek
• Autor: Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
• Možnosti kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus