Vystěhování původních majitelů vydraženého bytu - postup, kolik dní mohou obývat byt?

Zdravím Vás, obvykle je lhůta na vyklizení nemovitosti 30 dní od udělení příklepu. Po dohodě s nabyvatelem nemovitosti může být i dohoda jiná, ale osobně bych jim dala alespoň těch 30 dnů. Víte ono není vyloučeno, aby nabyvatel nemovitost koupil a povinný, bývalý vlastník ji užíval na základě nájemní smlouvy uzavřené s nabyvatelem (novým vlastníkem) nemovitosti.

Zdravím Vás, pokud by se povinný dobrovolně nevystěhoval ani po 30 dnech, je nutné podat u soudu žalobu o vyklizení nemovitosti, popřípadě i trestní oznámení, kdy by povinný spáchal trestný čin neoprávněného užívání cizí věci. Předtím bych povinného na tuto věc upozornila a poskytla mu 15 denní lhůtu k vyklizení nemovitosti. Jakmile by nemovitost nevyklidil ani po doručení této výzvy, tak by skutečně nezbývalo než tuto věci řešit právní cestou, tedy žalobou k soudu nebo trestním oznámením. Pro vystěhování věcí povinného Vámi bych nebyla už i proto, že by Vám povinný mohl vyčítat poškození jeho věcí, a Vy byste velmi těžce dokazovali, že jste jeho věci nepoškodili.
Daň z převodu se platí, z ceny určené v usnesení o udělení příklepu, (tedy z ceny, za kterou jste nemovitost koupili) kolik je to přesně procent netuším, jednalo se o změně daňových předpisů, ale mám za to, že by to měly být 4% z ceny nemovitosti. Ohledně této věci se raději obraťte na nějakou účetní či daňového poradce.