Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.50 (2 hlasů)

Od začátku 2022 jsem si pronajala pokoj v bytě 2+1, bydlí tam se mnou jedna spolubydlící. Nájemní smlouvu jsme s majitelem uzavřeli na rok s tím, že nájem činí 7.500 Kč VČETNĚ záloh na energie, vodné a stočné. Teď majitel přišel s tím, že už nyní máme ve srovnání s nájemci z předešlých let větší spotřebu vody a že je potřeba nájem zvednout o 500 Kč na osobu, abychom na konci roku nemusely doplácet 12.000 Kč.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Babička darovala vnučce objekt bydlení, přičemž v darovací smlouvě si strany sjednaly služebnost spočívající v právu doživotního a bezplatného bydlení a užívání ve prospěch babičky a vnučka se podle smlouvy zavázala toto právo strpět a umožnit babičce nerušený výkon tohoto práva. Vnučka v objektu nebydlí. Babička měla úraz, je v léčebně dlouhodobě nemocných.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rozešla jsem se po 15 letech s přítelem, děti spolu nemáme. Bohužel s ním nebyla a není žádná domluva. Byt je pouze můj, ale on se nechtěl vystěhovat. Nakonec po 4 měsících slibů jsem vyměnila zámek a jeho věci (oblečení, doklady...) zamkla v pytlích do sklepa /ke kterému má přístup - má klíče/. Nyní bydlí ve svém domě (je majitel domu) s matkou.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zjistila jsem na katastru nemovitostí, že dům, který je nyní zkolaudován, je zapsán jen na manžela. Hypotéku platím pouze já. Na katastru nemovitostí mi řekli, že v případě mé smrti, děti budou dědit jen 1/4 pozemku. Vše jinak připadne manželovi. Posílám výpisy a prosím, kdyby jste mi sdělili, jak to vlastně je.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Matka Anna vlastnila v roce 2018 byt v osobním vlastnictví, správcem bylo bytové družstvo. Následně tento byt 30.12.2019 darovala své snaše Aleně, manželce Aloise. Vyúčtování služeb za rok 2018 nebylo řádně doručeno, k doručení došlo až nyní dne 2.3.2022, navíc má pozdě doručené vyúčtování opět vady (doložitelné znaleckým posudkem).

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsem třetinový spoluvlastník rodinného domu, který jsme zdědili v listopadu 2021. Jedná se o dům, který je rozestavěný od konce šedesátých let minulého století. Dům není zkolaudovaný a postupem času se rozpadá. Elektrická instalace v domě je ve špatném stavu a minimálně 50 let nemá revizi. Spalinové cesty nejsou zrevidované. V domě hrozí nebezpečí požáru a smrtelných úrazů.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (2 hlasů)

Od roku 2009 řeším se sousedem s odkazem na §1013 NOZ imise z mohutného stromu, avšak bezúspěšně. Od 01/2019 v zastoupení právníky. Právník protistrany navrhl - cituji: "schůzku za účelem dohody o koordinaci činností sousedů při odstraňování imisí dopadajících na náš dům a území". Asi po roce urgování jim navržené schůzky sdělil (korespondenčně), že NOZ nelze uplatnit na stromy vysazené před účinnosti NOZ.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

S přítelem jsme si pořídili dům prodejem 2 bytů, které jsme vlastnili. Vložila jsem do něj částku 1.200.000 Kč, vzali jsme si ještě společnou hypotéku 800.000 Kč na opravu domu. Bohužel náš vztah nefunguje a chtěla bych se odstěhovat do pronájmu. Mám nárok na vložené peníze a co bude s hypotékou? Děkuji za odpověď. Adina.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Prosím o informaci, zda je možné pronajímat dům s věcným břemenem?   Babička darovala dům svému synovi, který nemovitost během let přepsal na svou manželku. Nyní je syn po smrti, vyřízeno dědické řízení, babička v současné době v domově seniorů a její "snacha" nás donutila vše z domu vystěhovat, aby ho mohla pronajímat. Můžeme vůbec nějakým způsobem zasáhnout, aby si nemohla dělat, co chce? Děkuji, s pozdravem Adéla.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 3.00 (2 hlasů)

Jsem jediný dědic bytu v OV. Mohu během dědického řízení byt pronajmout, protože se musí dál platit a já dva byty těžko zvládnu? Jsem samoživitelka. Pokud to udělám, i když se to nesmí, a čekat na rozhodnutí soudu je časově nepřijatelné, co se může stát a jak na to že tam někdo bydlí mohou přijít? Děkuji Marie.