Občanské právo
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Rodiče v roce 1977 koupili dřevěnou garáž stojící na pozemku Pozemkového fondu. Zaplatili za ni tenkrát 13.000 manželům, kteří si ji postavili a v té době se stěhovali. Rodiče Pozemkovému fondu řádně platili pronájem za pozemek, na kterém garáž stojí - ročně 50 kč. Od roku 1995 si ke garáži pronajali zahrádku a sepsala se nová smlouva. Tuto mohu doložit i zaplacené složenky. Od roku 2002 tento nájem platím já, jelikož garáž užívám. Rodiče garáž užívali a vylepšovali (nová střecha, plechová vrata, zevnitř zateplení) od mých 6-ti let. Já jsem nikdy nepátrala, kdo je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník stavby. V červenci nám nalepili na garáž dopis z Pozemkového fondu, že bude dána do dražby. Na katastru nemovitostí je jako vlastník uveden stát, není zde ani otec, ani předchozí majitel, který ji postavil, což se mi zdá zvláštní. Garáž je celou tu dobu zakreslena v mapách. Nemohla vzniknout nějaká chyba, když se na katastru nemovitostí před lety digitalizovali zápisy? Otec mi už bohužel poradit nemůže, v lednu zemřel a my s maminkou jsme nenašly žádnou kupní smlouvu. Nevím jak to řešit. Garáž prý bude v září dána do dražby. Budeme si muset v dražbě koupit svou věc podruhé, nebo je zde i jiná cesta? Bývalý majitel, který ji rodičům prodal byl ročník 1915, podařilo se mi vypátrat kam se odstěhoval. Nabízí se mi spekulace, že si někdo chce koupit okolní velkou parcelu a nechce mít upřeostřed ní cizí garáž. Kamila
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Rodiče v roce 1977 koupili dřevěnou garáž stojící na pozemku Pozemkového fondu. Zaplatili za ni tenkrát 13.000 manželům, kteří si ji postavili a v té době se stěhovali. Rodiče Pozemkovému fondu řádně platili pronájem za pozemek, na kterém garáž stojí - ročně 50 kč. Od roku 1995 si ke garáži pronajali zahrádku a sepsala se nová smlouva. Tuto mohu doložit i zaplacené složenky. Od roku 2002 tento nájem platím já, jelikož garáž užívám. Rodiče garáž užívali a vylepšovali (nová střecha, plechová vrata, zevnitř zateplení) od mých 6-ti let. Já jsem nikdy nepátrala, kdo je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník stavby. V červenci nám nalepili na garáž dopis z Pozemkového fondu, že bude dána do dražby. Na katastru nemovitostí je jako vlastník uveden stát, není zde ani otec, ani předchozí majitel, který ji postavil, což se mi zdá zvláštní. Garáž je celou tu dobu zakreslena v mapách. Nemohla vzniknout nějaká chyba, když se na katastru nemovitostí před lety digitalizovali zápisy? Otec mi už bohužel poradit nemůže, v lednu zemřel a my s maminkou jsme nenašly žádnou kupní smlouvu. Nevím jak to řešit. Garáž prý bude v září dána do dražby. Budeme si muset v dražbě koupit svou věc podruhé, nebo je zde i jiná cesta? Bývalý majitel, který ji rodičům prodal byl ročník 1915, podařilo se mi vypátrat kam se odstěhoval. Nabízí se mi spekulace, že si někdo chce koupit okolní velkou parcelu a nechce mít upřeostřed ní cizí garáž. Kamila
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Rodiče v roce 1977 koupili dřevěnou garáž stojící na pozemku Pozemkového fondu. Zaplatili za ni tenkrát 13.000 manželům, kteří si ji postavili a v té době se stěhovali. Rodiče Pozemkovému fondu řádně platili pronájem za pozemek, na kterém garáž stojí - ročně 50 kč. Od roku 1995 si ke garáži pronajali zahrádku a sepsala se nová smlouva. Tuto mohu doložit i zaplacené složenky. Od roku 2002 tento nájem platím já, jelikož garáž užívám. Rodiče garáž užívali a vylepšovali (nová střecha, plechová vrata, zevnitř zateplení) od mých 6-ti let. Já jsem nikdy nepátrala, kdo je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník stavby. V červenci nám nalepili na garáž dopis z Pozemkového fondu, že bude dána do dražby. Na katastru nemovitostí je jako vlastník uveden stát, není zde ani otec, ani předchozí majitel, který ji postavil, což se mi zdá zvláštní. Garáž je celou tu dobu zakreslena v mapách. Nemohla vzniknout nějaká chyba, když se na katastru nemovitostí před lety digitalizovali zápisy? Otec mi už bohužel poradit nemůže, v lednu zemřel a my s maminkou jsme nenašly žádnou kupní smlouvu. Nevím jak to řešit. Garáž prý bude v září dána do dražby. Budeme si muset v dražbě koupit svou věc podruhé, nebo je zde i jiná cesta? Bývalý majitel, který ji rodičům prodal byl ročník 1915, podařilo se mi vypátrat kam se odstěhoval. Nabízí se mi spekulace, že si někdo chce koupit okolní velkou parcelu a nechce mít upřeostřed ní cizí garáž. Kamila
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Jsme 4 majitelé pozemku zakoupeného před 3roky, ale pátá osoba na našem pozemku parkuje, parkovala tam ještě před koupí (ostatní tu žijí už 30let tak si nechtěj dělat nepřátele mi tu bydlíme puoze 3 roky), mohu něco udělat aby jsem se ho zbavila? Nějak nechce pochopit, že není majitelem a neměl by tam být. Ještě by mě zajímalo jestli se může stát to že by si tam bez našeho vědomí mohl někdy v budoucnu uděla věcné břemeno k užívání. Parkuje tu zřejmě asi 12let, dříve to vlastnil pozemkový fond, ale smlouvu k pronájmu on neměl, šlo pouze o sousedskou tichou dohodu. Jedná se o typ řadových domků, 16 rodin v jedné ulici jsou vždy 4 na sobě nalepené, on je majitelem 5tého od kraje a náš pozemek je majitelů 13tého až 16tého domku. Každý domek si kupoval svou část před domkem a za domkem jen 1, 8 a 9 domek si kupovali prostor mezi domky, kde dříve byly společné prostory na popelnice, klepadla a šnůry, možnost koupit si to dohromady jako my měli také, ale nestáli o to. Jen naše čtveřice si koupila všechno dohromady, protože tam od jakživa byla točna pro všechny z ostatních domků a tomu se chtělo zabránit. Jen tento soused stále nebere na zřetel, že to je cizí pozemek. Moje pozice vetřelce, který chce změnit daný řád mezi sousedy fungující spousty let mi je nepříjemná, ale chci bránit svá práva majitele. Děkuji, Radka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Jsme 4 majitelé pozemku zakoupeného před 3roky, ale pátá osoba na našem pozemku parkuje, parkovala tam ještě před koupí (ostatní tu žijí už 30let tak si nechtěj dělat nepřátele mi tu bydlíme puoze 3 roky), mohu něco udělat aby jsem se ho zbavila? Nějak nechce pochopit, že není majitelem a neměl by tam být. Ještě by mě zajímalo jestli se může stát to že by si tam bez našeho vědomí mohl někdy v budoucnu uděla věcné břemeno k užívání. Parkuje tu zřejmě asi 12let, dříve to vlastnil pozemkový fond, ale smlouvu k pronájmu on neměl, šlo pouze o sousedskou tichou dohodu. Jedná se o typ řadových domků, 16 rodin v jedné ulici jsou vždy 4 na sobě nalepené, on je majitelem 5tého od kraje a náš pozemek je majitelů 13tého až 16tého domku. Každý domek si kupoval svou část před domkem a za domkem jen 1, 8 a 9 domek si kupovali prostor mezi domky, kde dříve byly společné prostory na popelnice, klepadla a šnůry, možnost koupit si to dohromady jako my měli také, ale nestáli o to. Jen naše čtveřice si koupila všechno dohromady, protože tam od jakživa byla točna pro všechny z ostatních domků a tomu se chtělo zabránit. Jen tento soused stále nebere na zřetel, že to je cizí pozemek. Moje pozice vetřelce, který chce změnit daný řád mezi sousedy fungující spousty let mi je nepříjemná, ale chci bránit svá práva majitele. Děkuji, Radka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Jsme 4 majitelé pozemku zakoupeného před 3roky, ale pátá osoba na našem pozemku parkuje, parkovala tam ještě před koupí (ostatní tu žijí už 30let tak si nechtěj dělat nepřátele mi tu bydlíme puoze 3 roky), mohu něco udělat aby jsem se ho zbavila? Nějak nechce pochopit, že není majitelem a neměl by tam být. Ještě by mě zajímalo jestli se může stát to že by si tam bez našeho vědomí mohl někdy v budoucnu uděla věcné břemeno k užívání. Parkuje tu zřejmě asi 12let, dříve to vlastnil pozemkový fond, ale smlouvu k pronájmu on neměl, šlo pouze o sousedskou tichou dohodu. Jedná se o typ řadových domků, 16rodin v jedné ulici jsou vždy 4 na sobě nalepené, on je majitelem 5tého od kraje a náš pozemek je majitelů 13tého až 16tého domku. Každý domek si kupoval svou část před domkem a za domkem jen 1, 8 a 9 domek si kupovali prostor mezi domky, kde dříve byly společné prostory na popelnice, klepadla a šnůry, možnost koupit si to dohromady jako my měli také, ale nestáli o to. Jen naše čtveřice si koupila všechno dohromady, protože tam od jakživa byla točna pro všechny z ostatních domků a tomu se chtělo zabránit. Jen tento soused stále nebere na zřetel, že to je cizí pozemek. Moje pozice vetřelce, který chce změnit daný řád mezi sousedy fungující spousty let mi je nepříjemná, ale chci bránit svá práva majitele. Děkuji, Radka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
Jsme 4 majitelé pozemku zakoupeného před 3roky, ale pátá osoba na našem pozemku parkuje, parkovala tam ještě před koupí (ostatní tu žijí už 30let tak si nechtěj dělat nepřátele mi tu bydlíme puoze 3 roky), mohu něco udělat aby jsem se ho zbavila? Nějak nechce pochopit, že není majitelem a neměl by tam být. Ještě by mě zajímalo jestli se může stát to že by si tam bez našeho vědomí mohl někdy v budoucnu uděla věcné břemeno k užívání. Parkuje tu zřejmě asi 12let, dříve to vlastnil pozemkový fond, ale smlouvu k pronájmu on neměl, šlo pouze o sousedskou tichou dohodu. Jedná se o typ řadových domků, 16rodin v jedné ulici jsou vždy 4 na sobě nalepené, on je majitelem 5tého od kraje a náš pozemek je majitelů 13tého až 16tého domku. Každý domek si kupoval svou část před domkem a za domkem jen 1, 8 a 9 domek si kupovali prostor mezi domky, kde dříve byly společné prostory na popelnice, klepadla a šnůry, možnost koupit si to dohromady jako my měli také, ale nestáli o to. Jen naše čtveřice si koupila všechno dohromady, protože tam od jakživa byla točna pro všechny z ostatních domků a tomu se chtělo zabránit. Jen tento soused stále nebere na zřetel, že to je cizí pozemek. Moje pozice vetřelce, který chce změnit daný řád mezi sousedy fungující spousty let mi je nepříjemná, ale chci bránit svá práva majitele. Děkuji, Radka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. říjen 2010
V současné době se chci rozvést s manželkou a chci připravit veškeré potřebné záležitosti k rozvodu včetně majetku. Všechny záležitosti a závazky týkající se rozvodu řešíme dohodou a jsme domluveni, a i přes rozvod stále předpokládáme, že zůstaneme přáteli a proto je také vše na společné dohodě založeno. Máme 2 děti, o které nám především jde. Dostali jsme se do situace, kdy si nerozumíme v partnerském životě, a proto volíme cestu rozvodu.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 22. říjen 2010
Chci zřídit věcné břemeno užívání rodičů v mém rodinném domě. Zajímalo by mně, jak je to s jeho oceňováním (toho věcného břemene). Jak se cena věcného břemene vypočítá. Chci rodiče ubytovat zdarma, ale prý to není možné. Bude se platit z určené hodnoty věcného břemene nějaká daň, případně nějaké poplatky a komu? Když budu dle nějakých zákonů donucen od rodičů něco vybírat, budou se z toho platit nějaké odvody? Prosím o sdělení dalších případných okolností a nutných věcí týkajících se věcného břemene. Jak je to, když jeden z rodičů zemře? Věcné břemeno pokračuje dál i když bylo formulováno jako pro manželský pár? Břetislav
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 22. říjen 2010
Chci zřídit věcné břemeno užívání rodičů v mém rodinném domě. Zajímalo by mně, jak je to s jeho oceňováním (toho věcného břemene). Jak se cena věcného břemene vypočítá. Chci rodiče ubytovat zdarma, ale prý to není možné. Bude se platit z určené hodnoty věcného břemene nějaká daň, případně nějaké poplatky a komu? Když budu dle nějakých zákonů donucen od rodičů něco vybírat, budou se z toho platit nějaké odvody? Prosím o sdělení dalších případných okolností a nutných věcí týkajících se věcného břemene. Jak je to, když jeden z rodičů zemře? Věcné břemeno pokračuje dál i když bylo formulováno jako pro manželský pár? Břetislav