Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Před 8lety mi rodiče darovali starý dům, který jsem opravila. Mám dům a pozemek pouze pod domem a přístupovou cestu do vchodu domu. Dům chci prodat a rodiče mi chtějí dělat problémy. Jiné písemné dohody s nimi nemám. Mám více otázek, prosím o odpovědi.
1. Mohou rodiče dar vymáhat zpět?
2.Kotelna a uhelna jsou za domem, chodím po jejich pozemku. Mohou mi zakázat vstup a i novému majiteli?
3. Voda a kanalizace vedou přes jejich pozemek a do jejich šachet, mohou mě odpojit, je nějaké řešení?
4. K domu se přistavila veranda a zasahuje 10cm už na rodičů pozemek, co se s tím dá dělat?
5. Jak by to vše bylo s novým majitelem?
Předem Vám moc děkuji za odpovědi! Martina
Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem živnostník, montuji skla, spolupracoval jsem delší dobu s firmou s.r.o. - jeden jednatel, jejíchž platební morálka byla vždy nedobrá (opožděné platby). Nyní mám u této firmy neuhrazené 4 faktury za cca 200.000 Kč za provedené díla. Z mé strany mám splněny všechny náležitosti tj. máme platnou smlouvu o dílo, podepsané předávací protokoly, vystavené faktury. Stáří pohledávek je 2-8 měsíců. Majitel s.r.o. před 3 týdny přestal komunikovat, má nedostupný telefon, v sídle firmy není, ani nikdo jiný. Jeho manželka je tady a tvrdí, že odcestoval a neví, kdy se vrátí. Zjistil jsem, že dluží více firmám i bankám značné sumy. Vzhledem k tomu, že vlastní i kanadský pas, mám vážnou obavu, že odcestoval. Sídlo firmy s.r.o. je v nájmu, tudíž nevlastní ani žádný majetek, má dvě užitková vozidla a osobní vozidlo. Užitková vozidla mohou být na leasing, ale osobní určitě není. Všechny vozidla jsou zaparkovaná mimo firmu na městském parkovišti a zjevně se nepoužívají. Můj dotaz: je možné nějakým způsobem osobní vozidlo použít k umoření mé pohledávky? Nebo zabavit do doby návratu majitele? Kdo by mohl o tom rozhodnout? Vidím v tom jedinou šanci, jak získat své peníze zpět. Pokud toto nelze, jaký je správný a efektivní postup. Děkuji Vám za radu, Ondra
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím v nájemním domě, byt je ve špatném stavu - netěsní okna, těmito do bytu zatéká při velkém dešti, neteče teplá voda kvůli starým stupačkám, v zimě se byt nedá vytopit, topení také topí špatně apod.. Nájemní dům změnil před dvěma lety majitele, bohužel pro mě původní majitelka chtěla nemovitost zpět a dala věc k soudu, tudíž na listu vlastnictví je plomba a noví majitelé nemohou, nehodlají, nechtějí do oprav domu investovat, i když toto původně plánovali. Prý až bude soudní spor u konce. Moje otázka zní - mám jakožto nájemník právo na snížení nájmu, když plním své povinnosti? Domáhat se snížení můžu jen soudní cestou, pokud není možná domluva s majiteli? Mě přece nemusí zajímat, kde, s kým a proč vede majitel soudní spory, nebo ano? Velice děkuji za odpověď, Leona
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím v nájemním domě, byt je ve špatném stavu - netěsní okna, těmito do bytu zatéká při velkém dešti, neteče teplá voda kvůli starým stupačkám, v zimě se byt nedá vytopit, topení také topí špatně apod.. Nájemní dům změnil před dvěma lety majitele, bohužel pro mě původní majitelka chtěla nemovitost zpět a dala věc k soudu, tudíž na listu vlastnictví je plomba a noví majitelé nemohou, nehodlají, nechtějí do oprav domu investovat, i když toto původně plánovali. Prý až bude soudní spor u konce. Moje otázka zní - mám jakožto nájemník právo na snížení nájmu, když plním své povinnosti? Domáhat se snížení můžu jen soudní cestou, pokud není možná domluva s majiteli? Mě přece nemusí zajímat, kde, s kým a proč vede majitel soudní spory, nebo ano? Velice děkuji za odpověď, Leona
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím v nájemním domě, byt je ve špatném stavu - netěsní okna, těmito do bytu zatéká při velkém dešti, neteče teplá voda kvůli starým stupačkám, v zimě se byt nedá vytopit, topení také topí špatně apod.. Nájemní dům změnil před dvěma lety majitele, bohužel pro mě původní majitelka chtěla nemovitost zpět a dala věc k soudu, tudíž na listu vlastnictví je plomba a noví majitelé nemohou, nehodlají, nechtějí do oprav domu investovat, i když toto původně plánovali. Prý až bude soudní spor u konce. Moje otázka zní - mám jakožto nájemník právo na snížení nájmu, když plním své povinnosti? Domáhat se snížení můžu jen soudní cestou, pokud není možná domluva s majiteli? Mě přece nemusí zajímat, kde, s kým a proč vede majitel soudní spory, nebo ano? Velice děkuji za odpověď, Leona
Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Zveřejněno: 22. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Můj přítel koupil byt do osobního vlastnictví prostřednictvím hypotéky. Chtěla jsem se zeptat, jestli v případě jeho smrti připadne byt automaticky mě jako jeho družce.
V bytě jsem trvale hlášena a bydlímě tu společně se 3 dětmi. S přítelem mám jen jedno dítě které je nezletilé. Přítel má ještě matku a bratra kteří snáma nežijí. Zatím neplánujem svatbu a tak jsem se chtěla zeptat co by jsme měli dělat aby v případě jeho smrti nás nikdo nemohl z bytu vyhodit. Děkuji za odpověd. Simona
Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
Zveřejněno: 22. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám s panem architektem smlouvu o díle. Ve smlouvě je napsáno, že smlouva nabývá platnosti v den podepsání smlouvy, popřípadě v den druhého podpisu. K této smlouvě později byl dodatek, který neobsahuje žádnou zmínku od kdy je platný. Obsah dodatku je vypracování rozpočtu pro stavbu (termín je 20. května 2010). Do dnešního dne jsem nedostala od pana architekta podepsaný dodatek. Já jsem ho podepsala a poslala mu ho poštou, ale on mi ho nikdy neposlal zpátky podepsaný. Chtěla bych se zeptat, zda dodatek již nabyl platnosti? Pokud je odpověď ne (z toho důvodu, že jsem nikdy nedostala kopii), chtěla bych se zeptat jestli je možno zabránit tomu, aby dodatek platnosti nabyl (což by se možná mohlo stát, pokud by mi byl doručen). Současné dílo, které mi odevzdal totiž je natolik nekvalitní, že ho nemohu používat, a zakázku jsem zadala někomu jinému. Děkuji, Dana
Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
Zveřejněno: 22. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám s panem architektem smlouvu o díle. Ve smlouvě je napsáno, že smlouva nabývá platnosti v den podepsání smlouvy, popřípadě v den druhého podpisu. K této smlouvě později byl dodatek, který neobsahuje žádnou zmínku od kdy je platný. Obsah dodatku je vypracování rozpočtu pro stavbu (termín je 20. května 2010). Do dnešního dne jsem nedostala od pana architekta podepsaný dodatek. Já jsem ho podepsala a poslala mu ho poštou, ale on mi ho nikdy neposlal zpátky podepsaný. Chtěla bych se zeptat, zda dodatek již nabyl platnosti? Pokud je odpověď ne (z toho důvodu, že jsem nikdy nedostala kopii), chtěla bych se zeptat jestli je možno zabránit tomu, aby dodatek platnosti nabyl (což by se možná mohlo stát, pokud by mi byl doručen). Současné dílo, které mi odevzdal totiž je natolik nekvalitní, že ho nemohu používat, a zakázku jsem zadala někomu jinému. Děkuji, Dana
Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
Zveřejněno: 22. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Manžel způsobil dopravní nehodu pod vlivem alkoholu, pojišťovna vyplatila poškozenému náhradu škody. Po manželovi požaduje uhrazení celé částky. Manžel požádal o splátkový kalendář s výší splátky 1.000 Kč. Pojišťovna zaslala dohodu, kterou má manžel podepsat, kde je výše splátky stanovena na 3.000 Kč. Takto vysokou splátku si však nemůžeme dovolit, proto bych chtěla vědět, zda má pojišťovna právo určit si výši splátky. Slyšela jsem, že v zákoně je stanoven pouze nárok na úhradu vzniklé škody, ale termín zaplacení už ne. Děkuji za odpověď, Jiřina
Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
Zveřejněno: 22. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Máme problém s jedním známým, který nám slíbil, že nám udělá střechu. Podepsali jsme s ním smlouvu o díle, ale bohužel na ní nemáme datum do kdy bude střecha hotová. Zaplatili jsme mu zálohové faktury na materiál v celkové hodnotě 270.000 Kč v roce 2008. Dodnes jsme ale materiál neviděli a střechu máme zakrytou z jedné části paropropustnou folií a z druhé obyčejnou plachtou, kterou nám ještě navíc při silných deštích prší na půdu. Neustále jsme ho urgovali telefonáty, které nám poté přestal úplně brát a komunikuje s námi pouze přes SMS zprávy.