Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 21. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem vlastníkem bytu, kde jsem v minulosti bydlel s matkou. Již tam nebydlím, ale matka tam bydlí dál. Byt je 3+1, cca 100 m2 a adekvátně k tomu nákladný. Matka platí jen menší část nákladů. Na můj návrh, že jí pořídím byt jiný, menší a tento pak prodáme, si klade nesmyslné podmínky a v podstatě to odmítá. Dokonce vyhrožuje, že se bude soudit. Situace je již neúnosná. Rád bych se zeptal, jak bych mohl postupovat. Jsem jediným majitelem bytu, neexistuje nájemní smlouva, je zjevné a prokazatelné, že v bytě jsme bydleli společně, nejsou žádné nedoplatky za byt, vše platím ze svého účtu, na který mi matka pravidelně posílá o něco méně než polovinu celkových nákladů, matka má invalidní důchod (...v tomto domě není výtah, musí chodit cca 20 schodů, přesto nechce do jiného domu s výtahem, jedině do 100% bezbariérového, jakých mnoho k nalezení není, navíc v dostupných cenových relacích), má matka je nevlastní a teď si nejsem jist, jestli si mě osvojila nebo nikoliv (mám za to, že nikoliv).
Děkuji moc za pomoc, Aleš
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím v bytě s bratrem a mamkou, na kterou je uzavřena smlouva na dobu neurčitou s regulovaným nájmem (+ my dva figurujeme jako spolunájemníci). Majitel domu nám nabídl náhradní bydlení, protože potřebuje část domu, ve kterém bydlíme, rekonstruovat. Nová smlouva by už byla uzavřena s tržním nájmem a také na dobu neurčitou. Ale pouze za podmínky, že jí uzavře opět jen s mamkou. Pokud bych ji chtěla uzavřít já, tvrdí, že bude jen na dobu určitou - 2 roky, protože smlouvu s regulovaným nájmem neuzavíral se mnou, takže na to nemám nárok. Má na to právo a má pravdu? Děkuji, Veronika
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelem domu, vedle mého domu mám v pronájmu od města pozemek asi 800 m2. Vedle mě se nachází pozemek s hospodou, která je napsaná v katastru nemovitostí jako stavba dočasná (dříve to byl sklad materiálů) nemají ani číslo popisné prostě jako by ta stavba neexistovala mi to přijde. Problém je, že chtějí otevřít plot, aby zpřístupnili přes mnou pronajatý pozemek svoji činnost (provozování hospody). Vymlouvají se na to, že nemůžou zavážet hospodu zbožím. Přitom ale mají přístup na svůj pozemek od jinud, ale museli by dorovnat terén odhadem o jeden metr do výšky (osobní vozy normálně projedou pomaleji). Majitelé pozemku s hospodou mi vyhrožují, že budu platit prostoje za to, že se nedostanou na svůj pozemek. Snaží se donutit město ať mi zruší nájemní smlouvu a dají jim do nájmu asi 70 m2, aby mohli jezdit na svůj pozemek a otevřít ho pro veřejnost.
Pozemek mám v pronájmu 2 roky, ve smlouvě s městem nemám nic napsaného, že bych musel zpřístupnit cestu ani v katastru nemovitostí není žádné věcné břemeno. Město se chce k tomu obrátit tak, že mi sebere kus pozemku a přepíše to jako komunikace veřejná. Mám nějakou šanci, aby to byl můj pozemek?
Smlouvu mám do února 2011 a dále si plánuju prodloužit nájemní smlouvu.
Když jsem v nájmu mám upřednostněné právo koupit pozemek? Musí mě město vyrozumět pokut by ho chtělo prodat pozemek nikomu jinému než mě? Nebo mohou pozemek prodat bez mého vědomí? Děkuji za ochotu mi pomoci, Bronislav
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelem domu, vedle mého domu mám v pronájmu od města pozemek asi 800 m2. Vedle mě se nachází pozemek s hospodou, která je napsaná v katastru nemovitostí jako stavba dočasná (dříve to byl sklad materiálů) nemají ani číslo popisné prostě jako by ta stavba neexistovala mi to přijde. Problém je, že chtějí otevřít plot, aby zpřístupnili přes mnou pronajatý pozemek svoji činnost (provozování hospody). Vymlouvají se na to, že nemůžou zavážet hospodu zbožím. Přitom ale mají přístup na svůj pozemek od jinud, ale museli by dorovnat terén odhadem o jeden metr do výšky (osobní vozy normálně projedou pomaleji). Majitelé pozemku s hospodou mi vyhrožují, že budu platit prostoje za to, že se nedostanou na svůj pozemek. Snaží se donutit město ať mi zruší nájemní smlouvu a dají jim do nájmu asi 70 m2, aby mohli jezdit na svůj pozemek a otevřít ho pro veřejnost.
Pozemek mám v pronájmu 2 roky, ve smlouvě s městem nemám nic napsaného, že bych musel zpřístupnit cestu ani v katastru nemovitostí není žádné věcné břemeno. Město se chce k tomu obrátit tak, že mi sebere kus pozemku a přepíše to jako komunikace veřejná. Mám nějakou šanci, aby to byl můj pozemek?
Smlouvu mám do února 2011 a dále si plánuju prodloužit nájemní smlouvu.
Když jsem v nájmu mám upřednostněné právo koupit pozemek? Musí mě město vyrozumět pokut by ho chtělo prodat pozemek nikomu jinému než mě? Nebo mohou pozemek prodat bez mého vědomí? Děkuji za ochotu mi pomoci, Bronislav
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelem domu, vedle mého domu mám v pronájmu od města pozemek asi 800 m2. Vedle mě se nachází pozemek s hospodou, která je napsaná v katastru nemovitostí jako stavba dočasná (dříve to byl sklad materiálů) nemají ani číslo popisné prostě jako by ta stavba neexistovala mi to přijde. Problém je, že chtějí otevřít plot, aby zpřístupnili přes mnou pronajatý pozemek svoji činnost (provozování hospody). Vymlouvají se na to, že nemůžou zavážet hospodu zbožím. Přitom ale mají přístup na svůj pozemek od jinud, ale museli by dorovnat terén odhadem o jeden metr do výšky (osobní vozy normálně projedou pomaleji). Majitelé pozemku s hospodou mi vyhrožují, že budu platit prostoje za to, že se nedostanou na svůj pozemek. Snaží se donutit město ať mi zruší nájemní smlouvu a dají jim do nájmu asi 70 m2, aby mohli jezdit na svůj pozemek a otevřít ho pro veřejnost.
Pozemek mám v pronájmu 2 roky, ve smlouvě s městem nemám nic napsaného, že bych musel zpřístupnit cestu ani v katastru nemovitostí není žádné věcné břemeno. Město se chce k tomu obrátit tak, že mi sebere kus pozemku a přepíše to jako komunikace veřejná. Mám nějakou šanci, aby to byl můj pozemek?
Smlouvu mám do února 2011 a dále si plánuju prodloužit nájemní smlouvu.
Když jsem v nájmu mám upřednostněné právo koupit pozemek? Musí mě město vyrozumět pokut by ho chtělo prodat pozemek nikomu jinému než mě? Nebo mohou pozemek prodat bez mého vědomí? Děkuji za ochotu mi pomoci, Bronislav
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 18. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Podal jsem písemnou výpověď z nájmu bytu u společnosti RPG dne 23.3.2010 se žádostí o zkrácení výpovědní lhůty ke dni 30.4.2010, načež mi tato výpověď byla potvrzena písemně. Nicméně 8.4.2010 jsem tuto výpověď písemně vzal zpět a žádal o pokračování stávající nájemní smlouvy. Do data 30.4.2010 se k mé žádosti nikdo nevyjádřil, avšak dne 21.5.2010 jsem obdržel dopis ve kterém jsem imformován o tom, že mé zpětvzetí výpovědi společnost neakceptuje, a žádají o uzavření nájemní smlouvy nové, samozřejmě navýšené. Mám za to, že povinností reagovat, případně žádat o navýšení nájmu je nutno před datem 30.4.2010, pakliže k tomuto datu nebyla žádná reakce ze strany pronajímatele, považuji nájemní smlouvu za nadále platnou. Podotýkám, že nedlužín ani na nájmu ani na službách. Nyní je mi vyhrožováno soudním vystěhováním, v prípadě, že nepřistoupím na změnu výše nájmu. Děkuji, Olda

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 18. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Podal jsem písemnou výpověď z nájmu bytu u společnosti RPG dne 23.3.2010 se žádostí o zkrácení výpovědní lhůty ke dni 30.4.2010, načež mi tato výpověď byla potvrzena písemně. Nicméně 8.4.2010 jsem tuto výpověď písemně vzal zpět a žádal o pokračování stávající nájemní smlouvy. Do data 30.4.2010 se k mé žádosti nikdo nevyjádřil, avšak dne 21.5.2010 jsem obdržel dopis ve kterém jsem imformován o tom, že mé zpětvzetí výpovědi společnost neakceptuje, a žádají o uzavření nájemní smlouvy nové, samozřejmě navýšené. Mám za to, že povinností reagovat, případně žádat o navýšení nájmu je nutno před datem 30.4.2010, pakliže k tomuto datu nebyla žádná reakce ze strany pronajímatele, považuji nájemní smlouvu za nadále platnou. Podotýkám, že nedlužín ani na nájmu ani na službách. Nyní je mi vyhrožováno soudním vystěhováním, v prípadě, že nepřistoupím na změnu výše nájmu. Děkuji, Olda
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 17. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám v plánu koupit byt v dražbě od exekutorského úřadu, ve kterém prozatím bydlí dlužník. Mám právo po koupi tohoto bytu dlužníka vystěhovat? Pokud ano, tak za jakých podminek? Děkuji, Ivo.
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 17. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám v plánu koupit byt v dražbě od exekutorského úřadu, ve kterém prozatím bydlí dlužník. Mám právo po koupi tohoto bytu dlužníka vystěhovat? Pokud ano, tak za jakých podminek? Děkuji, Ivo.
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 17. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chtěl bych se zeptat jak je to s vymáháním nájemného za pozemek zpětně. Mám rekreační chatu s pozemkem. Vše jsem koupil před 3 roky. Pozemek není z jedné strany oplocen a sousedí s kouskem pozemku jiného majitele (též neoplocený). Tento majitel mi poslal před nedávnem dopis, ve kterém žádá zpětné nájemné za tento díl pozemku, který využíváme bez jeho souhlasu. Majitel tohoto kousku pozemku se o něj nestará již více jak 20 let a po tu dobu se o něj staral předchozí majitel a teď již já. O tento pruh pozemku nemám zájem a nijak ho nevyužívám, pokud nepočítám pokosení vysoké trávy, která nám vzhledem k dětem vadí. Je možnost se proti takovému vymáhání bránit? Předem moc Děkuji, František