Opakované opožděné platby nájemného nájemníkem a jak se může bránit pronajímatel
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 13. únor 2010
Zaplatil jsem nájem opožděně. Stalo se to několikrát, ale vždy jsem nakonec zaplatil. Pronajímatel mi dal výpověď z nájmu bytu, je toto oprávněné? Vlastimil.
ODPOVĚĎ:
Povinnost platit nájemné patří mezi základní povinnosti, které nájemce z nájemního vztahu má. Podle občanského zákoníku už nezaplacení nájemného za dobu 3 měsíců představuje hrubé porušení povinností z nájemního vztahu. Pronajímatel z toho důvodu může dát nájemci z nájmu bytu výpověď a to i bez přivolení soudu.
Důležité je, že do doby těchto 3 měsíců se započítávají i kalendářní měsíce, které nejdou po sobě. V tomto případě Vám jako nájemci tedy dal pronajímatel výpověď zcela oprávněně a Vy jako nájemce se budete muset vystěhovat.
To, že jste nájem dodatečně uhradil, na tento fakt nemá žádný vliv.
To, že jste nájem dodatečně uhradil, na tento fakt nemá žádný vliv.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.