Nevrácení kauce na nájem, nájemné - jak postupovat, jak se bránit
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 14. únor 2010
Majitelka domu, ve kterém jsem si pronajal s přítelkyní byt, si bezdůvodně ponechala zálohu, kauci a teď po odstěhování mi ji odmítá vrátit. Jakým způsobem se proti tomuto mohu bránit? Igor.
ODPOVĚĎ:
Kauce skutečně upravuje zákon, mají velmi přísné účelové určení právě na závazky nájemce související s nájmem bytu.
Pronajímatel domu je povinen je vést na speciálním účtu, tzn. nemůže je používat pro běžnou potřebu, a po skončení nájmu a odstěhování je povinen tyto peníze vrátit.
Pokud by došlo ke sporu o vrácení, ať již jak je zde uváděno, bez udání důvodů nebo byly konkrétní důvody, pak o vrácení rozhoduje soud s tím, že tyto finanční prostředky jsou do doby rozhodnutí soudu zadrženy na speciálním účtu kaucí a podle výsledku rozhodnutí jsou potom vyplaceny nájemci, nebo ponechány pronajímateli.
Pronajímatel domu je povinen je vést na speciálním účtu, tzn. nemůže je používat pro běžnou potřebu, a po skončení nájmu a odstěhování je povinen tyto peníze vrátit.
Pokud by došlo ke sporu o vrácení, ať již jak je zde uváděno, bez udání důvodů nebo byly konkrétní důvody, pak o vrácení rozhoduje soud s tím, že tyto finanční prostředky jsou do doby rozhodnutí soudu zadrženy na speciálním účtu kaucí a podle výsledku rozhodnutí jsou potom vyplaceny nájemci, nebo ponechány pronajímateli.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.