Plíseň na oknech bytu bytového družstva - kdo je odpovědný za stav a tepelné mosty na okně?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 13. říjen 2017
Jsem členkou bytového družstva. Kdo se má starat o okna? Moje se celou zimu mlží, kolem vzniká plíseň. Mohu žádat opravu (např. výměna skla za dvojsklo s meziskelní fólií), nebo okno patří uživateli bytu a musím si to zajistit a hradit sama? A druhý dotaz - komu patří balkon a jeho příp. opravy? Hradím a zajišťuji je já nebo BD?
Ptám se, zda když se mi v družstevním bytě mlží okna a v důsledku toho je kolem oken plíseň a opadává omítka, zajišťuje, event. hradí opravu bytové družstvo nebo to musím zaplatit já (dle odborníků pomůže výměna skel za jiný typ). Děkuji. Petra.
ODPOVĚĎ:
Tuto otázku by měly jednoznačně stanovit stanovy BD, nicméně za situace, kdy se nejedná o běžné opotŕebení - např. zaseknutá klika na otvírání apod. , by opravy jak oken, tak balkónu, měly být hrazeny z fondu oprav a nikoliv přímo z finančních prostředků nájemce družstevního bytu.