Zadržování kauce nájmu - úroky z prodlení od pronajímatele nájemníkovi, nájemci
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Pronajímatel (fyzická osoba) držel jistotu ve výši téměř 60.000 Kč. Po dobu od 09/2016 do 09/2018 (menší část do 06/2019). Jistotu přijal v hotovosti při předání bytu. V nájemní smlouvě není ustanovení vysloveně omezující využití držené jistoty, její uložení na konkrétní bankovní účet, ani její úročení.
Přesto se pronajímatel odkazuje na nemožnost využít prostředky za jakýmkoliv účelem jako v případě úvěru a z toho důvodu odmítá úrok z držené částky vyplatit, tak jak mu předepisuje § 2254 zákona č. 89/2012 Sb. (NOZ). Dle ČNB byla obvyklá výše spotřebního úvěru v době předání částky 10,94%, což vychází na 7.420 Kč. Je reálné tuto částku vymoci?
ODPOVĚĎ:
Pokud chcete nárokovat vyplacení úroků z jistoty a pronajímatel to odmítá, pak se můžete svého práva domáhat žalobou na vydání bezdůvodného obohacení.
► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:
- Vymáhání úroku z kauce, jistoty nájmu nájemníkem po pronajímateli - postup
Štítky: