Bydlení rodičů s insolvencí u dcery (spolumajitelky bytu) - co hrozí od druhého spoluvlastníka?

Veškeré výdaje ohledně bytu za celou dobu těch cca 20ti let byly a jsou v naší režii. Druhou polovinu vlastnil strýc manželky a měli jsme za to, že stále vlastní. Žádné vzájemné povinnosti a dohody tyto dva vlastníci, dcera a strýc mezi sebou nikdy nastaveny neměli, prostě my jsme bydleli, my jsme se starali a hradili.   11.1.2022 jsme náhodně přišli na to, že v katastru nemovitostí ČR se změnil druhý majitel. Již je tam místo strýce jiná, nám neznámá osoba. Chtěli bychom se zeptat, zda z toho pro nás - jako obyvatele, uživatele bytu, vlastně osoby žijící zde společně s druhou majitelkou, vyplývají nějaké hrozby nebo povinnosti, co si může k nám druhý majitel dovolit, co může vyžadovat a naopak. Vzhledem k naší insolvenci žijeme z minima, nemáme možnost jiného, např. nájemního bydlení. To bychom finančně neutáhli - zde hradíme po celou dobu pouze domovní fond oprav a služby. Insolvence je hrazena jen z platu manželky, která má výhodné zaměstnání, jež umožňuje insolvenci zvládat - nemůže si tedy ani dovolit měnit nyní zaměstnání z důvodu případného stěhování mimo dosah zaměstnání. Děkuji, Medard s manželkou.

ODPOVĚĎ:
Pokud došlo ke změně spoluvlastníka bytu, reálně hrozí, že po vás bude požadovat hradit polovinu nájmu obvyklého v dané lokalitě. Bohužel nájem byste byli povinni hradit, s tím by spoluvlastník uspěl i u soudu. Pokud by tedy s požadavkem nájmu přišel, radím nájem (adekvátní v dané lokalitě) hradit, aby vám ještě v insolvenci nevznikl další dluh, který by úspěšnou insolvenci ohrozil.