Co vše musí pronajímatel vyúčtovat nájemníkovi, nájemci ze zákona? (zákon o službách č. 67/2013 Sb.)
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Chtěl bych se informovat, jak je to s vyúčtováním za energie. Bydlím v pronájmu, kde mám smlouvu na dobu určitou a částky jsou uvedené jak za čistý nájem, tak za jednotlivé energie. Chci se zeptat, jestli mám právo dostat vyúčtování nebo to připadá pronajímateli? Svého pana domácího jsem již několikrát vyzval, aby mi dal vyúčtování, avšak to podle odpovědí nemá v plánu. Pokud mám nárok na vyúčtování co se dá pro to podniknout?
ODPOVĚĎ:
Dodat Vám jako nájemci správné a detailní vyúčtování má pronajímatel povinnost podle zákona č. č. 67/2013 Sb. , a to každoročně. Pronajímatel je povinen vyúčtovat jednotlivé služby a vyúčtování doručit nejpozději do 4 měsíců od konce zúčtovacího období. Zpravidla tedy do 30. dubna každého kalendářního roku.
Mezi služby patří dodávka tepla, teplé a studené vody a odvádění odpadních vod. Dále může jít o osvětlení společných prostor v domě a jejich úklid. Do služeb patří také provoz výtahů, odvoz odpadních vod a čištění jímek, čištění komínů a odvoz komunálního odpadu. Nejen, že je třeba ve vyúčtování uvést skutečnou výši nákladů na služby podle poskytovaných služeb, ale musí být uvedena také celková výše přijatých měsíčních záloh za služby. V případě, že pronajímatel služby řádně a včas nevyúčtuje, je povinen zaplatit nájemci pokutu, která činí 50, -Kč za každý den prodlení. Pokud by pronajímatel nedodal vyúčtování dobrovolně, máte dvě možnosti - žalovat ho soudně o pokutu za každý den prodlení a podat žalobu o uložení povinnosti Vám vyúčtování dodat.
► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:
-
Pronajímatel odmítá vyúčtovat energie v bytě nájemníkovi - jak postupovat?
Štítky: