Prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou při placení nájemného podle Občanského zákoníku
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 10. březen 2010
Zůstal jsem v obecním bytě i po skončení nájemní smlouvy, dál jsem řádně platil a teď jsem zjistil, že na byt vypsala obec výběrové řízení. Má na to právo? Gustav
ODPOVĚĎ:
Do roku 2006 platilo, že v případě, kdy vyprší nájemní smlouva a nájemce i nadále platí nájemné, je automaticky nájemní smlouva prodloužena. To ale bohužel (pro Vás) již od novely Občanského zákoníku z téhož roku neplatí.
V současné doby, kdy Vám vypršela nájemní smlouva a Vy v bytě bydlíte a hradíte nadále nájemné jste v bytě bez právního důvodu.
Je věcí pronajímatele, jak s bytem (a tedy Vaším nájmem) naloží.
Pokud se jedná o obecní byt, může na něj majitel vypsat nové výběrové řízení na pronájem, nebo s ním nakládat podle své vlastní vůle.
Není vázán žádným právem nájemníka k tomuto bytu. Nájemník samozřejmě nemá nárok na náhradní bydlení.
V současné doby, kdy Vám vypršela nájemní smlouva a Vy v bytě bydlíte a hradíte nadále nájemné jste v bytě bez právního důvodu.
Je věcí pronajímatele, jak s bytem (a tedy Vaším nájmem) naloží.
Pokud se jedná o obecní byt, může na něj majitel vypsat nové výběrové řízení na pronájem, nebo s ním nakládat podle své vlastní vůle.
Není vázán žádným právem nájemníka k tomuto bytu. Nájemník samozřejmě nemá nárok na náhradní bydlení.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.