Snížení nájmu, nájemného když pronajímatel byt neudržuje
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 4. duben 2010
Máme pronajatý byt, jsou v něm velmi netěsná okna, je v něm zima, těžko se dá vytopit. Pronajímatel odmítá okna vyměnit s odůvodněním, že na to nemá. Prý mám nárok na snížení nájmu. Mohu tedy dávat pronajímateli méně peněz? Hanka.
ODPOVĚĎ:
Nájemce si slevu na nájemném nemůže „určit“ sám a začít méně platit, aniž by toto měl podloženo písemnou dohodou či rozhodnutím soudu.
Dopustil by se tak porušení svých povinností a mohlo by mu hrozit vystěhování z bytu bez náhrady.
Neplní-li pronajímatel svou povinnost včas odstranit závady v bytě/domě, může se nájemce tohoto domáhat žalobou na stanovení povinnosti pronajímatele odstranit závady v bytě.
Dopustil by se tak porušení svých povinností a mohlo by mu hrozit vystěhování z bytu bez náhrady.
Neplní-li pronajímatel svou povinnost včas odstranit závady v bytě/domě, může se nájemce tohoto domáhat žalobou na stanovení povinnosti pronajímatele odstranit závady v bytě.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.