Práva pověřeného vlastníka společenství vlastníků bytových jednotek
- Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 28. prosinec 2011
Obracím se na vás s prosbou o radu ve věci pravomoci pověřeného vlastníka. Začátkem roku na pravidelné schůzce jsme se dohodli na výměně dveří. Nyní nám pověřený vlastník předložil cenovou nabídku, 3 vlastníci (57 % podílu) z 5 nesouhlasí, neboť jsme si zjistili firmu levnější. Bohužel, pověřený vlastník na levnější variantu nechce přistoupit. Děkuji, Maruška
ODPOVĚĎ:
Pověřený vlastník je statutárním orgánem SVJ, kromě běžné správy nemá žádné rozhodovací kompetence a je povinen řídit se usnesením nejvyššího orgánu SVJ, tedy shromáždění. Takže pokud bude svoláno usnesení, proběhne hlasování podle § 11 z. č. 72/1994 Sb., tak se pověřený vlastník bude muset řídit výsledkem tohoto hlasování. Svolání hlasování můžete vyvolat za splnění podmínky uvedené v 1. odstavci zmíněného ustanovení (tj. podnět vlastníků jednotek, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu hlasů).
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.