Počet stránek ve webu: 43.470

Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 23. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rodiče v roce 1977 koupili dřevěnou garáž stojící na pozemku Pozemkového fondu. Zaplatili za ni tenkrát 13.000 manželům, kteří si ji postavili a v té době se stěhovali. Rodiče Pozemkovému fondu řádně platili pronájem za pozemek, na kterém garáž stojí - ročně 50 kč. Od roku 1995 si ke garáži pronajali zahrádku a sepsala se nová smlouva. Tuto mohu doložit i zaplacené složenky. Od roku 2002 tento nájem platím já, jelikož garáž užívám. Rodiče garáž užívali a vylepšovali (nová  střecha, plechová vrata, zevnitř zateplení) od mých 6-ti let. Já jsem nikdy nepátrala, kdo je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník stavby. V červenci nám nalepili na garáž dopis z Pozemkového fondu, že bude dána do dražby. Na katastru nemovitostí je jako vlastník uveden stát, není zde ani otec, ani předchozí majitel, který ji postavil, což se mi zdá zvláštní. Garáž je celou tu dobu zakreslena v mapách. Nemohla vzniknout nějaká chyba, když se na katastru nemovitostí před lety digitalizovali zápisy? Otec mi už bohužel poradit nemůže, v lednu zemřel a my s maminkou jsme nenašly žádnou kupní smlouvu. Nevím jak to řešit. Garáž prý bude v září dána do dražby. Budeme si muset v dražbě koupit svou věc podruhé, nebo je zde i jiná cesta? Bývalý majitel, který ji rodičům prodal byl ročník 1915, podařilo se mi vypátrat  kam se odstěhoval. Nabízí se mi spekulace, že si někdo chce koupit okolní velkou parcelu a nechce mít upřeostřed ní cizí garáž. Kamila
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 23. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rodiče v roce 1977 koupili dřevěnou garáž stojící na pozemku Pozemkového fondu. Zaplatili za ni tenkrát 13.000 manželům, kteří si ji postavili a v té době se stěhovali. Rodiče Pozemkovému fondu řádně platili pronájem za pozemek, na kterém garáž stojí - ročně 50 kč. Od roku 1995 si ke garáži pronajali zahrádku a sepsala se nová smlouva. Tuto mohu doložit i zaplacené složenky. Od roku 2002 tento nájem platím já, jelikož garáž užívám. Rodiče garáž užívali a vylepšovali (nová  střecha, plechová vrata, zevnitř zateplení) od mých 6-ti let. Já jsem nikdy nepátrala, kdo je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník stavby. V červenci nám nalepili na garáž dopis z Pozemkového fondu, že bude dána do dražby. Na katastru nemovitostí je jako vlastník uveden stát, není zde ani otec, ani předchozí majitel, který ji postavil, což se mi zdá zvláštní. Garáž je celou tu dobu zakreslena v mapách. Nemohla vzniknout nějaká chyba, když se na katastru nemovitostí před lety digitalizovali zápisy? Otec mi už bohužel poradit nemůže, v lednu zemřel a my s maminkou jsme nenašly žádnou kupní smlouvu. Nevím jak to řešit. Garáž prý bude v září dána do dražby. Budeme si muset v dražbě koupit svou věc podruhé, nebo je zde i jiná cesta? Bývalý majitel, který ji rodičům prodal byl ročník 1915, podařilo se mi vypátrat  kam se odstěhoval. Nabízí se mi spekulace, že si někdo chce koupit okolní velkou parcelu a nechce mít upřeostřed ní cizí garáž. Kamila
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 21. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Vlastním restauraci - zájezdní hostinec u hlavní silnice a u ní mám i parkoviště. Bohužel neoznačené jako parkoviště a soukromý pozemek. Policie ČR zde umístila hlídku a provádí zde silniční kontroly vozidel. Zákazníci nemají jak zaparkovat - auto překáží vjezdu. Žádala jsem hlídku o přesunutí o kousek dál z tohoto důvodu, ale bez výsledku. Přišla jsem tím o zisk a nevím, na koho se obrátit. Děkuji, Lída
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 21. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Vlastním restauraci - zájezdní hostinec u hlavní silnice a u ní mám i parkoviště. Bohužel neoznačené jako parkoviště a soukromý pozemek. Policie ČR zde umístila hlídku a provádí zde silniční kontroly vozidel. Zákazníci nemají jak zaparkovat - auto překáží vjezdu. Žádala jsem hlídku o přesunutí o kousek dál z tohoto důvodu, ale bez výsledku. Přišla jsem tím o zisk a nevím, na koho se obrátit. Děkuji, Lída
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 21. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Vlastním restauraci - zájezdní hostinec u hlavní silnice a u ní mám i parkoviště. Bohužel neoznačené jako parkoviště a soukromý pozemek. Policie ČR zde umístila hlídku a provádí zde silniční kontroly vozidel. Zákazníci nemají jak zaparkovat - auto překáží vjezdu. Žádala jsem hlídku o přesunutí o kousek dál z tohoto důvodu, ale bez výsledku. Přišla jsem tím o zisk a nevím, na koho se obrátit. Děkuji, Lída
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím 5 let v bytě v osobním vlastnictví s družkou a 3 dětmi (1 společné, 2 jsou pouze její, které nemám osvojeny). Jediným majitelem bytu jsem já. Všichni zde mají trvalé bydliště. Mám dlouhotrvající problémy s její 17letou dcerou, mohu jí v 18 letech odhlásit na družstvu (vlastník domu) a dát ji soudně vystěhovat, pokud nebude chtít dobrovolně odejít? Podobné problémy mám bohužel už i s družkou, jaké mám případně možnosti kdybych chtěl prodat byt, ona s prodejem nesouhlasila a chtěla náhradní bydlení? Je to mojí povinností jí bydlení zajistit? Vystěhovat ji zřejmě nemohu když máme spolu dítě. Nebo se mýlím? Děkuji, Martin
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Bydlím 5 let v bytě v osobním vlastnictví s družkou a 3 dětmi (1 společné, 2 jsou pouze její, které nemám osvojeny). Jediným majitelem bytu jsem já. Všichni zde mají trvalé bydliště. Mám dlouhotrvající problémy s její 17letou dcerou, mohu jí v 18 letech odhlásit na družstvu (vlastník domu) a dát ji soudně vystěhovat, pokud nebude chtít dobrovolně odejít? Podobné problémy mám bohužel už i s družkou, jaké mám případně možnosti kdybych chtěl prodat byt, ona s prodejem nesouhlasila a chtěla náhradní bydlení? Je to mojí povinností jí bydlení zajistit? Vystěhovat ji zřejmě nemohu když máme spolu dítě. Nebo se mýlím? Děkuji, Martin
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 16. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem členem sdružení vlastníků z titulu vlastnictví garáže. 26.9.2010 nám předsednictvo sdělilo na mimořádné schůzi, že všem deseti vlastníkům garáží odpojí k 1.11.2010 elektrický proud. Snažili jsme se situaci řešit zvýšením paušálního poplatku za provozní náklady. Toto bylo striktně odmítnuto. Dohodli jsme se na provedení nové elektroinstalace v garážích s podružnými elektroměry a jističi. Projektantovi elektroinstalace předseda sdružení odmítl vydat dokumentaci s tím, že bude zachovaná stávající elektoinstalace s následným namontováním podružných elektroměrů. Což žádná firma bez revizní zprávy neudělá. Je patrné, že několik lidí ovládnuvší předsednictvo nemá zájem se racionálně domluvit. Nutno podotknout, že součástí smlouvy o převodu do vlastnictví jednotky - garáže je zdůrazněno, že součástí garáže je elektroinstalace. Předsednictvo argumentuje absencí termínu elektrická energie. Pět vlastníků bydlí v domě a zbytek mimo. Všichni jsme členy sdružení vlastníků v domě kde jsou fyzicky garáže. Nevím si rady jak se dohodnout a soudní spor je snad nejzašším řešením. Děkuji za případnou radu. S pozdravem Jan
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 16. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem členem sdružení vlastníků z titulu vlastnictví garáže. 26.9.2010 nám předsednictvo sdělilo na mimořádné schůzi, že všem deseti vlastníkům garáží odpojí k 1.11.2010 elektrický proud. Snažili jsme se situaci řešit zvýšením paušálního poplatku za provozní náklady. Toto bylo striktně odmítnuto. Dohodli jsme se na provedení nové elektroinstalace v garážích s podružnými elektroměry a jističi. Projektantovi elektroinstalace předseda sdružení odmítl vydat dokumentaci s tím, že bude zachovaná stávající elektoinstalace s následným namontováním podružných elektroměrů. Což žádná firma bez revizní zprávy neudělá. Je patrné, že několik lidí ovládnuvší předsednictvo nemá zájem se racionálně domluvit. Nutno podotknout, že součástí smlouvy o převodu do vlastnictví jednotky - garáže je zdůrazněno, že součástí garáže je elektroinstalace. Předsednictvo argumentuje absencí termínu elektrická energie. Pět vlastníků bydlí v domě a zbytek mimo. Všichni jsme členy sdružení vlastníků v domě kde jsou fyzicky garáže. Nevím si rady jak se dohodnout a soudní spor je snad nejzašším řešením. Děkuji za případnou radu. S pozdravem Jan
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 10. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chci se zúčastnit dražby bytu. Status - majitel bytu si vzal půjčku, nesplácel a byt propadl ve prospěch firmy, která peníze poskytla. Tato firma je nyní dle výpisu katastru majitelem nemovitosti. Nyní tato firma byt draží, ale v bytě stále bydlí původní nájemníci. V předdražebních prohlídkách bytu dokonce tito lidé neumožnili vstup. Můj dotaz je: Pokud byt v dražbě získám, jaký problém nastane s lidmi obývajícími "moji" nemovitost? Dají se jednoduše vystěhovat? Můžu na ně případně pohlížet jako na "zloděje", kteří se vloupali do bytu? Jak v tomto může pomoci Policie? Předpokládám, že tyto osoby mají v bytě hlašené trvalé bydliště. Co to pro mne znamená?
Děkuji za odpověď. František