Počet stránek ve webu: 43.470

Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 13. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o pomoc při řešení koupě 1/2 domu. Firma u které pracuje manžel nám nabídla odprodej domku, ale součástí je také prodej septiku, který je umístěn na cizím pozemku. Již dlouho se snažíme, abychom se nějak dohodli, neboť jiné bydlení nemáme, ale obavy ohledně septiku a dalšího řešení tzn. následná likvidace septiku po vybudování kanalizace v obci. Zjistila jsem, že nemovitost nelze prodat bez septiku nebo připojení ke kanalizaci. Dále nesouhlasíme s odhadem jelikož, v něm dostatečně nezohlednili stav nemovitosti včetně přípojky vody, která je původní asi 60 let a je v havarijním stavu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 13. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o pomoc při řešení koupě 1/2 domu. Firma u které pracuje manžel nám nabídla odprodej domku, ale součástí je také prodej septiku, který je umístěn na cizím pozemku. Již dlouho se snažíme, abychom se nějak dohodli, neboť jiné bydlení nemáme, ale obavy ohledně septiku a dalšího řešení tzn. následná likvidace septiku po vybudování kanalizace v obci. Zjistila jsem, že nemovitost nelze prodat bez septiku nebo připojení ke kanalizaci. Dále nesouhlasíme s odhadem jelikož, v něm dostatečně nezohlednili stav nemovitosti včetně přípojky vody, která je původní asi 60 let a je v havarijním stavu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 13. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o pomoc při řešení koupě 1/2 domu. Firma u které pracuje manžel nám nabídla odprodej domku, ale součástí je také prodej septiku, který je umístěn na cizím pozemku. Již dlouho se snažíme, abychom se nějak dohodli, neboť jiné bydlení nemáme, ale obavy ohledně septiku a dalšího řešení tzn. následná likvidace septiku po vybudování kanalizace v obci. Zjistila jsem, že nemovitost nelze prodat bez septiku nebo připojení ke kanalizaci. Dále nesouhlasíme s odhadem jelikož, v něm dostatečně nezohlednili stav nemovitosti včetně přípojky vody, která je původní asi 60 let a je v havarijním stavu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 13. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Ve SJM vlastníme 26% podíl na domě, kde je 8 bytových jednotek různé velikosti a kategorie. Jsme 4 spolumajitelé, každý užívá jeden byt, ostatní jsou nájemní - užívání na základě nájemní smlouvy. Spolumajitelé užívají ty byty, na které bylo zřízeno užívací právo (dekret) původním majitelem před prodejem domu (město). Nikdo nevlastní "svůj" byt, ale podíl na všech, nebyla sepsána dohoda o  užívání.
Po rozvodu, kdy dohoda o vypořádání není možná, navrhuji rozdělit náš podíl na polovinu. Získám užívací právo k bytu, pokud byl dekret jen na mé jméno? Marie
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 13. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Ve SJM vlastníme 26% podíl na domě, kde je 8 bytových jednotek různé velikosti a kategorie. Jsme 4 spolumajitelé, každý užívá jeden byt, ostatní jsou nájemní - užívání na základě nájemní smlouvy. Spolumajitelé užívají ty byty, na které bylo zřízeno užívací právo (dekret) původním majitelem před prodejem domu (město). Nikdo nevlastní "svůj" byt, ale podíl na všech, nebyla sepsána dohoda o  užívání.
Po rozvodu, kdy dohoda o vypořádání není možná, navrhuji rozdělit náš podíl na polovinu. Získám užívací právo k bytu, pokud byl dekret jen na mé jméno? Marie
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 7. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chci se zeptat jak je to s vlastnictvím rodinného domu, když pozemek je napsany na oba, myšleno SJM, ale dům je napsán pouze na jednoho (v katastru je u nemovitosti uvedeno pouze jedno jméno). V době kolaudace domu již byly manželé. Znamená to, že dům je obou? Jak by se to dělilo v případě rozvodu? Dále se chci zeptat pokud si postavím dům ještě před uzavřením manželství je jisté, že bude napořád můj? ikdyž můj partner respektive poté manžel v něm bude bydlet? Nebo je potřeba ošetřit to předmanželskou smlouvou? Děkuji, Beáta
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 7. listopad 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chci se zeptat jak je to s vlastnictvím rodinného domu, když pozemek je napsany na oba, myšleno SJM, ale dům je napsán pouze na jednoho (v katastru je u nemovitosti uvedeno pouze jedno jméno). V době kolaudace domu již byly manželé. Znamená to, že dům je obou? Jak by se to dělilo v případě rozvodu? Dále se chci zeptat pokud si postavím dům ještě před uzavřením manželství je jisté, že bude napořád můj? ikdyž můj partner respektive poté manžel v něm bude bydlet? Nebo je potřeba ošetřit to předmanželskou smlouvou? Děkuji, Beáta
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 31. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám dotaz ohledně pozemků. S manželem jsme koupili dům, ke kterému náleží i zahrady a ostatní pozemky. Při té příležitosti jsme zjistili, že kdysi dávno se staříci v hospodě domluvili a vyměnili si pozemky, naprosto nesmyslně, a samozřejmě bez jakéhokoliv zápisu do katastru nebo sepsání nějaké smlouvy. Tím nastala situace, že pozemek který se nachází před našim domem a je to již asi 30 let "náš dvůr" patří sousedům, a naopak jejich zahrada zase podle katastru patří nám. Se sousedy jsme se domluvili, že si pozemky vzájemně vyměníme bez nároku na finanční dorovnání - jde tedy pouze o tu výměnu pozemku. Tedy pozemek A za pozemek B. Nikdo z nás jsme ale nikde nezjistili, zdali je k tomu potřeba kromě smlouvy o vzájemné výměně i nějaké zaměření pozemků, odhad jejich hodnoty atd.. Když nikdo z nás nechce žádné peníze. Také si myslíme, že by zde mohlo být oboustranně uplatněno vydržovací právo nabyté mnohaletým uživáním pozemků. Chceme samozřejmě, pokud možno, aby výměna nikoho nestála žádné peníze navíc. Poradíte mi, prosím, jak vyměnit pozemky co nejlevněji co nejméně náročně? Děkuji, Barbora
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 31. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám dotaz ohledně pozemků. S manželem jsme koupili dům, ke kterému náleží i zahrady a ostatní pozemky. Při té příležitosti jsme zjistili, že kdysi dávno se staříci v hospodě domluvili a vyměnili si pozemky, naprosto nesmyslně, a samozřejmě bez jakéhokoliv zápisu do katastru nebo sepsání nějaké smlouvy. Tím nastala situace, že pozemek který se nachází před našim domem a je to již asi 30 let "náš dvůr" patří sousedům, a naopak jejich zahrada zase podle katastru patří nám. Se sousedy jsme se domluvili, že si pozemky vzájemně vyměníme bez nároku na finanční dorovnání - jde tedy pouze o tu výměnu pozemku. Tedy pozemek A za pozemek B. Nikdo z nás jsme ale nikde nezjistili, zdali je k tomu potřeba kromě smlouvy o vzájemné výměně i nějaké zaměření pozemků, odhad jejich hodnoty atd.. Když nikdo z nás nechce žádné peníze. Také si myslíme, že by zde mohlo být oboustranně uplatněno vydržovací právo nabyté mnohaletým uživáním pozemků. Chceme samozřejmě, pokud možno, aby výměna nikoho nestála žádné peníze navíc. Poradíte mi, prosím, jak vyměnit pozemky co nejlevněji co nejméně náročně? Děkuji, Barbora
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 31. říjen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám dotaz ohledně pozemků. S manželem jsme koupili dům, ke kterému náleží i zahrady a ostatní pozemky. Při té příležitosti jsme zjistili, že kdysi dávno se staříci v hospodě domluvili a vyměnili si pozemky, naprosto nesmyslně, a samozřejmě bez jakéhokoliv zápisu do katastru nebo sepsání nějaké smlouvy. Tím nastala situace, že pozemek který se nachází před našim domem a je to již asi 30 let "náš dvůr" patří sousedům, a naopak jejich zahrada zase podle katastru patří nám. Se sousedy jsme se domluvili, že si pozemky vzájemně vyměníme bez nároku na finanční dorovnání - jde tedy pouze o tu výměnu pozemku. Tedy pozemek A za pozemek B. Nikdo z nás jsme ale nikde nezjistili, zdali je k tomu potřeba kromě smlouvy o vzájemné výměně i nějaké zaměření pozemků, odhad jejich hodnoty atd.. Když nikdo z nás nechce žádné peníze. Také si myslíme, že by zde mohlo být oboustranně uplatněno vydržovací právo nabyté mnohaletým uživáním pozemků. Chceme samozřejmě, pokud možno, aby výměna nikoho nestála žádné peníze navíc. Poradíte mi, prosím, jak vyměnit pozemky co nejlevněji co nejméně náročně? Děkuji, Barbora