Vyrovnání druha a družky při rozchodu - nemovitost ve spoluvlastnictví na splátky splácená jedním ze spolumajitelů
- Uložil(a): Mgr. Roman Dostál (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 12. srpen 2016
Dobrý den, jak bude vypadat vyrovnání v případě nemovitosti nesezdaného páru? 2001 jsem postavil dům svépomocí na hypoteční úvěr, já jako plátce, přítelkyně ručitel, ale podmínkou bylo, že ona bude polovičním vlastníkem nemovitosti a pozemku. Teď se rozcházíme.
Celou dobu platím všechny výdaje, dům jsem postavil sám, partnerka neinvestovala žádnou finanční částku. Do konce platby hypotéky je 5 let. Děkuji, Ivo.
ODPOVĚĎ:
Zde můžete využít svého práva jako spoluvlastník kdykoli žádat zrušení spoluvlastnictví. Spoluvlastnictví se zrušuje dohodou spoluvlastníků, ve které uvedou způsob vypořádání. V ideálním případě tedy využijte možnosti dohody, která v případě nemovité věci vyžaduje písemnou formu. Pokud se však o zrušení spoluvlastnictví nedohodnete, rozhodne o něm návrh některého ze spoluvlastníků soud. Ten v takovém případě rozhodne i o způsobu vypořádání spoluvlastníků. Pokud by došlo k tomuto scénáři, soud zcela jistě přihlédne k tomu, že jste celou dobu platil všechny výdaje Vy.