Vybudování samostatného sjezdu z pozemku ve spoluvlastnictví - co když nesouhlasí všichni spolumajitelé?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Rád bych požádal o radu týkající se možnosti zbudování samostatného sjezdu na spoluvlastnickém pozemku. Hodláme si koupit pozemek, který sousedí s pozemky, které jsou ve spoluvlastnictví všech majitelů parcel. Od většiny máme vyslovený souhlas s možností vybudování samostatného sjezdu na naši parcelu.
Bohužel původní majitel si ponechal 2/10 spoluvlastnického podílu na sousedních parcelách a nyní se moc nemá k vyslovení souhlasu. Věc se má tak, že bychom rádi vybudovali sjezd z místní komunikace, přes příkop - který je právě ve zmiňovaném spoluvlastnickém stavu. Dotaz: Lze sjezd zbudovat i přes nesouhlas všech spoluvlastníků? Tedy za podmínky ¾ souhlasu? Případně jakým způsobem postupovat? Děkuji za odpověď, hezký den Šimon.
ODPOVĚĎ:
Bez souhlasu všech spoluvlastníků sjezd bohužel budovat nemůžete. Jedinou variantou by bylo obrátit se na soud a žádat nahrazení souhlasu. Nejedná se ale o jednoduchou záležitost, nejlepší by bylo přimět k souhlasu všechny sousedy, event. nabídnout nesouhlasícímu sousedovi odkup podílu.
Štítky: