Potomek zhodnotil nemovitost rodiče - z jaké hodnoty proběhne vypořádání? (před zhodnocením nebo po zhodnocení?)
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Bydlíme s tchyní a vztahy jsou tak vyhrocené, že tchyně chce z domu vyplatit. Mají ho na půl s manželem. My jsme si na tu naši půlku brali hypotéku na rekonstrukci. Tak se chci zeptat, kdyby k tomu došlo, z kterého odhadu by vyplácení bylo reálné. Z původního odhadu nebo z odhadu po hypotéce? Děkuji Zita.
ODPOVĚĎ:
Při vyplacení se vždy vychází z aktuální tržní ceny nemovitosti. Pokud se tedy účastníci na částce neshodnou, musí se nechat vypracovat aktuální odhad ceny nemovitosti. Pokud jste dům rekonstruovali, pak musí znalec ocenit i hodnotu rekonstrukce a o to ponížit podíl tchýně, protože díky rekonstrukci mohlo samozřejmě dojít k navýšení celkové ceny nemovitosti a je třeba toto zohlednit při vypořádání k vašemu prospěchu.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.
Štítky: