Jak pronajmout polovinu domu ve spoluvlastnictví, když spoluvlastník vyměnil zámky a znemožnil přístup spolumajiteli
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Chtěla bych se zeptat, za jakých podmínek mohu pronajmout svou část domu, který mám z 1/2 ve spoluvlastnictví. Dům má jeden vchod, jeden elektroměr/vodoměr atp. V současné době nemohu nemovitost užívat ani já sama, jelikož spoluvlastník vyměnil zámky a nereaguje na telefony/dopisy. Mám v takovém případě právo žádat nájem po něm? Jelikož nemovitost užívá celou. Děkuji za odpověď.
ODPOVĚĎ:
Ano, pokud Vám spoluvlastník znemožňuje nemovitost užívat, máte právo po něm nájem požadovat. Vyzvěte ho oficiálním dopisem k úhradě nájmu, pokud neuhradí, podejte žalobu. Tím, že Vám znemožňuje Váš podíl užívat, se dopouští bezdůvodného obohacení a je povinen Vám tedy toto bezdůvodné obohacení kompenzovat úhradou nájmu.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.
Štítky: