Darování podílu nemovitosti rodičem, rodiči - postup (vynechání sourozence, sourozenců)
- Uložil(a): Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Po smrti tatínka jsme měli dědické řízení, kde mi maminka darovala neboli přepsala polovinu domu. Sestra se svého podílu vzdala, nyní by mi maminka chtěla přenechat i svojí polovinu. Jak v tomhle případě postupovat dále, na koho se obrátit. Děkuji za odpověď Aranka.
ODPOVĚĎ:
S Vaší matkou sepište darovací smlouvu ohledně její poloviny nemovitosti. Vhledem k přímému příbuzenskému vztahu budete od zdanění daru ze zákona osvobozena. Poté na základě správně sepsané darovací smlouvy podejte návrh na zápis vlastnictví do katastru nemovitostí. Doporučuji nechat sepsat smlouvu advokátem.
V souladu s ustanovením § 1662 odst. 2 občanského zákoníku se na povinný dědický díl nepominutelného dědice, kterými jsou děti zůstavitele, započte co nepominutelný dědic od zůstavitele nabyl bezplatně (tedy darem) v posledních třech letech. Z uvedeného ustanovení plyne, že v případě smrti Vaší maminky do tří let od darování nemovitosti bude Váš dědický podíl zmenšen o hodnotu, kterou jste nabyla darováním.
Štítky: