Manžel odmítá splnit podmínku v darovací smlouvě rodičů o přepisu, darování nemovitosti na potomka dovršením 18. narozenin
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Kvůli rozvodovému soudu jsme museli sepsat smlouvu o vypořádání majetkových vztahů a práva a povinnosti po rozvodu. Jedná se o to, ze za trvání manželství na nás oba přepsali byt jeho rodiče, kde je břemeno a to, že tam dožijí. Už žije jen matka. My jsme stále vlastníci i po rozvodu. Ve smlouvě o vypořádání majetku, je jasně uvedeno, že byt přepíšeme na jedinou naši dceru v rok jejích osmnáctých narozenin a to do dvou měsíců od narozenin.
Problém je v tom, že mi exmanžel řekl, že je to jen kus papíru a že byt přepsat nechce. Může nedodržet podmínky smlouvy? Sepisoval nám to přímo advokát. Děkuji Iva.
ODPOVĚĎ:
Pokud jste takovýto závazek učinili ve smlouvě, lze to chápat tak, že byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí a v budoucnu se tedy lze tohoto závazku domáhat. Problém ale vidím ten, že k přijetí budoucího závazku je třeba i souhlasu druhé smluvní strany, tedy dcery. Tím, že už nyní závazek jako budoucí obdarovaná nepřijala, je možné, že by i soud zhodnotil, že aktuální dohoda pouze mezi Vámi a manželem nemá ve vztahu k dceři žádné účinky. Pokud ale manžel dohodu odmítá dodržet, reálně byste se musela splnění závazku domáhat soudně v okamžiku plnoletosti dcery a soud by musel tento závazek posoudit, zda je platný či nikoliv.
Štítky: