Darování nemovitosti (domu, bytu) dětem, potomkům - postup
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 10. únor 2010
Vlastníme dva domy a jeden chceme přepsat jednomu synovi, druhý dům dostane náš druhý syn, ale až v dědictví. Jak nejlépe postupovat a zajistit rozdělení dědictví? Hana
ODPOVĚĎ:
Pokud dům daruji za života jednomu z dětí, pak to v dědictví bude zohledněno a druhé dítě o to více zdědí, aby se podíly obou dětí vyrovnaly.
Pokud by rodiče naopak chtěli, aby se děti o druhý dům podělily, museli by dům prvnímu dítěti za života prodat, tím pádem by se to nezapočítávalo do dědictví a ten druhý dům by zdědily obě děti rovným dílem a takto by se potom vypořádaly.
Pokud tedy provedu darování, tak jedno dítě bude mít jeden dům a druhé dítě v rámci dědictví získá patrně druhý dům, pokud by byly stejné hodnoty.
Pokud by to bylo opatřeno kupní smlouvou, tak to matematicky vychází tak, že jedno dítě zdědí jeden dům a z druhého polovinu, takže by byly vypořádány nerovnoměrně.
Jedno dítě by mělo jeden a půl domu a druhé dítě byl mělo jen půl domu.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.