Počet stránek ve webu: 48126

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 4.00 (1 hlas)
    Stanovení aktiv a pasiv v dědictví, dědickém řízení - zůstavitel před smrtí podepsal smlouvu na nová okna, zaplatil zálohu
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Zemřelý otec má 4 potomky, 2 s ním v dětství žili ve společné domácnosti a až do jeho smrti se s ním stýkali, další 2 mají každý jinou maminku, tito 2 potomci se s otcem ani s ostatními 2 potomky nestýkali. Otec před svou smrtí objednal výrobu a instalaci oken a dveří do nemovitosti, která patří prvním 2 potomkům, ale otec ji během života využíval. Otec před svou smrtí zaplatil zálohu = polovinu ceny = 75.000 Kč, následně zemřel. Po smrti otce byl jedním ze 2 potomků (majitelů nemovitosti) kontaktován dodavatel, který sdělil, že zakázka je ve výrobě a nelze ji zrušit. Okna a dveře byla tedy již po smrti otce vyrobena a nainstalována do nemovitosti, která patří 2 potomkům. Při dědickém řízení notář stanovil zbývající polovinu ceny = 75.000 (dluh dodavateli) jako pasivum. Jeden ze skupiny 2 potomků, kterým nemovitost nepatří, nyní prostřednictvím svého právního zástupce požaduje (navrhuje dohodu), aby celková cena za výrobu a instalaci oken 150.000 Kč byla zahrnuta do aktiv pozůstalosti. Doslova uvádí, citace: Nejméně tuto hodnotu, tj. 150.000 Kč proto musí mít okna, event. pohledávka s nimi spojená, na straně aktiv pozůstalosti. Pozůstalý by však uvítal, pokud by se při určení ceny vycházelo přímo z příslušné smlouvy, neboť ani nyní uvedená cena suma nemusí být definitivní. Pokud by však byla cena určená společným prohlášením dědiců, jde z pohledu pozůstalého o částku minimální. Konec citace. Notář pověřený dědickým řízením je pasivní, nedal žádné vyjádření, zda je návrh v souladu se zákonem a návrh rovnou přeposlal všem dědicům k vyjádření. Dotazy:
    1. Má postup stanovení aktiv a pasiv navrhovaný zástupcem potomka oporu v zákoně? Pokud ano, ve kterém?
    2. Je postup stanovení výše aktiva správný? Je vůbec možné, aby celková cena zakázky 150.000 Kč, do které patří nejenom samotná okna, ale i práce, doprava, apod. byla aktivem?
    3. Je tento postup notáře běžný, tj. notář nedal sám od sebe žádné vyjádření, zda je návrh v souladu se zákonem, ale rovnou ho "přeposlal" všem dědicům k vyjádření?
    4. Komu patří okna a dveře, když je objednal a zálohu zaplatil zemřelý, ale jsou již nainstalována do nemovitosti, která patří pouze části dědiců, ale zemřelý nemovitost během života využíval?

    Odpověď:

    Povinnost uhradit náklady za okna je pasivem dědictví, ovšem na druhou stranu se jedná o zhodnocení nemovitosti ve vlastnictví dvou potomků. Proto jsou oprávněni potomci, kterým v nemovitosti nic nepatří, žádat o započtení aktiv spočívajících v hodnotě, o kterou se nemovitost dalších potomků zhodnotí. Dle mého názoru by to ale vyžadovalo znalecký posudek.

    Notář není rozhodovací orgán, sám tedy nic nečiní ani nevydává stanovisko. Pokud mezi dědici nebude uzavřena dohoda a vznikne spor, notář dědice odkáže na soudní řízení, vyčká výsledku soudního sporu a teprve poté bude v dědictví pokračovat. Pokud okna a dveře objednal zemřelý, měla by být rovněž předmětem dědictví, ovšem za situace, kdy byla již instalována, se stala součástí nemovitosti a tedy dle mého názoru patří dědicům, jimž patří nemovitost.

    O nedoplatek se budou dělit všichni dědicové dle dědických podílů, ovšem stejně tak by se měli dědicové dle dědických podílů dělit o zhodnocení. A aby se strany vyhnuly nákladnému soudnímu sporu, doporučila bych všem dědicům, aby se dohodli, že nedoplatek uhradí dědicové, kterým nemovitost patří a situaci bych viděla takto za vyřízenou. 

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování