Je možné aby nový majitel pozemku zboural stavbu která k pozemku nepatří
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Nezařazené, GDPR
- Zveřejněno: 21. srpen 2010
V roce 1990 jsem koupil byt v činžovním domě s příslušenstvím (sklep, půdu a kůlnu). Město tenkrát prodávalo pozemek (zahradu), ale chtěl zato moc peněz tak jsme se jako dům dohodli, že se to nekoupí. Je tomu teď cca 2 roky co jeden ze sousedů koupil zahradu a teď mi vyhrožuje, že mi tu kůlnu zbourá. Má nato právo? A jaké mám možnosti se bránit. Může to zbourat bez mého svolení? Všechno to příslušenství je napsané v kupní smlouvě bytu. Věcné břemeno nato není. Pozemek pod kůlnou je ale jeho. Tadeáš
ODPOVĚĎ:
Stavba není součástí pozemku - § 120 odst. 2 občanského zákoníku. Vaše kůlna je jasně vymezena v kupní smlouvě jako příslušenství, takže o ni přijít nemůžete. Nemůže ji ani zbourat, protože již koupil pozemek s kůlnou. Navíc jste za posledních 10 let vydržel věcné břemeno ve formě práva cesty, takže Vám ani nemůže zabránit vstup do kůlny.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.