Neodprodaný pozemek pod bytový domem - co dělat
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Nezařazené, GDPR
- Zveřejněno: 10. říjen 2010
V roce 2001 byly městem prodány bytové jednotky ve smyslu zák. 72/1994 Sb., bez pozemků pod bytovými domy (byly a nadále jsou ve vlastnictví státu). Co doporučujete k řešení? Nájem? Odprodej? Věcné břemeno. Děkuji. Daniel
ODPOVĚĎ:
Prodej zřejmě není nejlepší, neboť se na něm budou muset shodnout všichni vlastníci, což je ojedinělé. K tomu by Vám vyplývaly povinnosti jako sekání trávy a odklízení sněhu, což není nejlevnější.
Nájem je vhodný, pokud se budete schopni shodnout na ceně.
Věcné břemeno je zřejmě nejvhodnější, neboť ho není možné vypovědět jednostranně a jsou v něm sjednány všechna práva a povinnosti. Rovněž se věcné břemeno zapisuje do katastru nemovitostí.
Nájem je vhodný, pokud se budete schopni shodnout na ceně.
Věcné břemeno je zřejmě nejvhodnější, neboť ho není možné vypovědět jednostranně a jsou v něm sjednány všechna práva a povinnosti. Rovněž se věcné břemeno zapisuje do katastru nemovitostí.
Každá z variant je vhodná, zvláště pokud se na její podobě budete schopni dohodnout.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.