Věcné břemeno, služebnost
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 22. říjen 2010
Chci zřídit věcné břemeno užívání rodičů v mém rodinném domě. Zajímalo by mně, jak je to s jeho oceňováním (toho věcného břemene). Jak se cena věcného břemene vypočítá. Chci rodiče ubytovat zdarma, ale prý to není možné. Bude se platit z určené hodnoty věcného břemene nějaká daň, případně nějaké poplatky a komu? Když budu dle nějakých zákonů donucen od rodičů něco vybírat, budou se z toho platit nějaké odvody? Prosím o sdělení dalších případných okolností a nutných věcí týkajících se věcného břemene. Jak je to, když jeden z rodičů zemře? Věcné břemeno pokračuje dál i když bylo formulováno jako pro manželský pár? Břetislav
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 22. říjen 2010
Chci zřídit věcné břemeno užívání rodičů v mém rodinném domě. Zajímalo by mně, jak je to s jeho oceňováním (toho věcného břemene). Jak se cena věcného břemene vypočítá. Chci rodiče ubytovat zdarma, ale prý to není možné. Bude se platit z určené hodnoty věcného břemene nějaká daň, případně nějaké poplatky a komu? Když budu dle nějakých zákonů donucen od rodičů něco vybírat, budou se z toho platit nějaké odvody? Prosím o sdělení dalších případných okolností a nutných věcí týkajících se věcného břemene. Jak je to, když jeden z rodičů zemře? Věcné břemeno pokračuje dál i když bylo formulováno jako pro manželský pár? Břetislav
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. říjen 2010
Je pozemek ve vlastnictví vícero osob s různými podíly (někdo 1/27, někdo 3/27 atd.). Na tomto pozemku chce kdosi zřídit věcné břemeno (konkrétně vodovodní potrubí). K získání souhlasu s tímto věcným břemenem je potřeba souhlas všech vlastníků pozemku nebo stačí nadpoloviční většina (dle podílů)? Kde toto § ustanovení najdu? Děkuji, Dominika
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. říjen 2010
Je pozemek ve vlastnictví vícero osob s různými podíly (někdo 1/27, někdo 3/27 atd.). Na tomto pozemku chce kdosi zřídit věcné břemeno (konkrétně vodovodní potrubí). K získání souhlasu s tímto věcným břemenem je potřeba souhlas všech vlastníků pozemku nebo stačí nadpoloviční většina (dle podílů)? Kde toto § ustanovení najdu? Děkuji, Dominika
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. říjen 2010
Je pozemek ve vlastnictví vícero osob s různými podíly (někdo 1/27, někdo 3/27 atd.). Na tomto pozemku chce kdosi zřídit věcné břemeno (konkrétně vodovodní potrubí). K získání souhlasu s tímto věcným břemenem je potřeba souhlas všech vlastníků pozemku nebo stačí nadpoloviční většina (dle podílů)? Kde toto § ustanovení najdu? Děkuji, Dominika
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. říjen 2010
Je pozemek ve vlastnictví vícero osob s různými podíly (někdo 1/27, někdo 3/27 atd.). Na tomto pozemku chce kdosi zřídit věcné břemeno (konkrétně vodovodní potrubí). K získání souhlasu s tímto věcným břemenem je potřeba souhlas všech vlastníků pozemku nebo stačí nadpoloviční většina (dle podílů)? Kde toto § ustanovení najdu? Děkuji, Dominika
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 26. září 2010
Máme problém v našem regionu o pozemek. Je to pozemek mých rodičů, kteří jsou ve věku. Na pozemku je postavena z dávného roku stavba - zemědělský kravín. V prosinci roku 2009 byla stavba prodána místním zemědělským družstvem. Rodičům jakož vlastníkům pozemku stavba nabídnuta nebyla, prodej byl uskutečněn prostřednictvím realitní kanceláře.Navíc matka pracovala pro ZD asi 38let, byla rovněž členkou družstva, dodnes s nimi nemá vypořádaný majetkový podíl. Problém spočívá v tom, že nový vlastník neplatí a nechce platit nájemné ani nechce pozemek odkoupit. Možná odkoupit jen část kde je stavba, jenže tím znehodnotí celý pozemek, neboť stavba je uprostřed pozemku. To zamítají rodiče. Když se rodiče obrátili na jednu advokátní kancelář, došli k závěru, že se můžou obrátit na místní soud a stavbu nebo poměrnou část, která je na jejich pozemku odkoupit nebo jim nic jiného nezbude. Ovšem neznají názor nového majitele.Nový vlastník může u soudu žádat o věcné břemeno, jsem se také dočetla s přístupem do své budovy přes cizí pozemek. Je to vůbec možné? To by byla situace neřešitelná.
Prosím o Vaši radu, neboť nevím skutečně sama co již v této fázi dělat. Navíc advokátní kanceláře si rodičové z důchodových příjmů ani dovolit nemohou. Proto by jsme potřebovali bezplatnou pomoc. Děkuji za odpověď, Gabriela
Prosím o Vaši radu, neboť nevím skutečně sama co již v této fázi dělat. Navíc advokátní kanceláře si rodičové z důchodových příjmů ani dovolit nemohou. Proto by jsme potřebovali bezplatnou pomoc. Děkuji za odpověď, Gabriela
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 26. září 2010
Potřebovala bych poradit: Jako vlastník bytového domu s bytovými jednotkami potřebuji zřídit věcné břemeno „stavby na stavbě“ (půda domu je situovaná na vedlejším objektu, který je jiného vlastníka) a zároveň věcné břemeno spočívající v právu společných zdí (zdi mezi cizím objektem a bytovým domem). Zřízení věcných břemen požaduje stavební úřad. Nevím přesně, zda je označení „věcné břemeno společných zdí“ správný termín a jaké by měly z věcného břemene plynout povinnosti pro povinného. Děkuji za odpověď, Laura
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 26. září 2010
Potřebovala bych poradit: Jako vlastník bytového domu s bytovými jednotkami potřebuji zřídit věcné břemeno „stavby na stavbě“ (půda domu je situovaná na vedlejším objektu, který je jiného vlastníka) a zároveň věcné břemeno spočívající v právu společných zdí (zdi mezi cizím objektem a bytovým domem). Zřízení věcných břemen požaduje stavební úřad. Nevím přesně, zda je označení „věcné břemeno společných zdí“ správný termín a jaké by měly z věcného břemene plynout povinnosti pro povinného. Děkuji za odpověď, Laura
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 26. září 2010
Potřebovala bych poradit: Jako vlastník bytového domu s bytovými jednotkami potřebuji zřídit věcné břemeno „stavby na stavbě“ (půda domu je situovaná na vedlejším objektu, který je jiného vlastníka) a zároveň věcné břemeno spočívající v právu společných zdí (zdi mezi cizím objektem a bytovým domem). Zřízení věcných břemen požaduje stavební úřad. Nevím přesně, zda je označení „věcné břemeno společných zdí“ správný termín a jaké by měly z věcného břemene plynout povinnosti pro povinného. Děkuji za odpověď, Laura