Věcné břemeno, služebnost
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 19. květen 2010
Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 19. květen 2010
Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. květen 2010
Dobrý den, zdědila jsem byt po mamince a můj otčím tam má věcné břemeno doživotního užívání a před týdnem si vyměnil zámek od bytu a klíč má jen on, má na to vůbec právo? A navíc můj bratr tam má trvalé bydliště, ale nebydlí tam. A dá se byt prodat i s věcným břemenem? Děkuji, Jarka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. květen 2010
Dobrý den, zdědila jsem byt po mamince a můj otčím tam má věcné břemeno doživotního užívání a před týdnem si vyměnil zámek od bytu a klíč má jen on, má na to vůbec právo? A navíc můj bratr tam má trvalé bydliště, ale nebydlí tam. A dá se byt prodat i s věcným břemenem? Děkuji, Jarka
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 16. květen 2010
Potřebovala bych prosím poradit v této věci. Náhodou, při prohlížení katastrální mapy, jsem si všimla, že parcela na níž leží vjezd z obecní komunikace k naší parcele patří ještě k sousedově zahrádce. Není na ní žádné věcné břemeno týkající se přístupu na naší parcelu. Sousedé ji ještě před rokem 1989 dostali k užívání od obce, po roce 1991 ji prý získali na základě nějakého zákona do osobního vlastnictví - to mi bylo sděleno na katastrálním úřadě.
Nikdo nás v té době však o převodu neinformoval, a ani jsme nevěděli , že náš vjezd je do jejich zahrádky taky začleněn. Vůbec by nás nenapadlo, že nám město takovým způsobem může zrušit jedinou přístupovou cestu na pozemek s domem. Uvedený vjezd k našemu domu byl užíván ještě před tím, než sousedé dostali zahrádku k užívání od MNV. Sousedé zatím nic neřeší, nemají žádné námitky k našemu vjezdu, ale nevím zda se to časem nezmění, zda vůbec vědí kam jejich parcela zasahuje, a jaká bude další generace majitelů. Proto bych chtěla situaci nějakým způsobem řešit. Jestli je možné žádat o řešení situace obec, která vlastně vše zavinila, případně ji dát k vyúčtování náklady spojené s dalšími kroky (právníci, geodézie apod.) A na co mám vlastně jako majitel nemovitosti právo, zda je nějaký zákon týkající se umožnění přístupu na parcelu.
Předem Vám děkuji za odpověď. Maja
Nikdo nás v té době však o převodu neinformoval, a ani jsme nevěděli , že náš vjezd je do jejich zahrádky taky začleněn. Vůbec by nás nenapadlo, že nám město takovým způsobem může zrušit jedinou přístupovou cestu na pozemek s domem. Uvedený vjezd k našemu domu byl užíván ještě před tím, než sousedé dostali zahrádku k užívání od MNV. Sousedé zatím nic neřeší, nemají žádné námitky k našemu vjezdu, ale nevím zda se to časem nezmění, zda vůbec vědí kam jejich parcela zasahuje, a jaká bude další generace majitelů. Proto bych chtěla situaci nějakým způsobem řešit. Jestli je možné žádat o řešení situace obec, která vlastně vše zavinila, případně ji dát k vyúčtování náklady spojené s dalšími kroky (právníci, geodézie apod.) A na co mám vlastně jako majitel nemovitosti právo, zda je nějaký zákon týkající se umožnění přístupu na parcelu.
Předem Vám děkuji za odpověď. Maja
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 9. květen 2010
Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 9. květen 2010
Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 9. květen 2010
Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 9. květen 2010
Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 2. květen 2010
Mám sloupy elektrického vedení na pozemku, ale nikde zapsány nejsou. Teď po mě energetická společnost vyžaduje, aby se tyto sloupy a vedení, které jde přes mou zahradu zapsalo jako věcné břemeno do katastru. Nabízejí mi za to směšnou odměnu. Vyhrožují mi vyvlastněním. Mají na to právo a když opravdu odmítnu, dojde k vyvlastnění? Jaké jsou možnosti postupu? Je možné se třeba domluvit tak, že si část pozemku ode mě pronajmou a budou platit nájemné? Myslím, že věcným břemenem bude můj pozemek znehodnocen. Děkuji, Marie.