Darování nemovitosti a placení energií - platí dárce s věcným břemenem (služebností) nebo obdarovaný?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Rád bych se s Vámi poradil ohledně sporu, který vede náš děda se svojí dcerou. Dle darovací smlouvy, kde úvodní znění Vám posílám v příloze, je jeho dcera obdarována nemovitostí, kde je zřízeno břemeno na bezplatné užívání bytu, kuchyně a přilehlých částí dle darovací smlouvy. V současné době se situace vyhrotila natolik, že dcera se přestala o dědu starat a vymáhá po něm dluh za neuhrazené energie.
Je jeho dcera v právu a na uvedenou částku má nárok, nebo zda se má děda obrátit na advokáta a řešit situaci soudně. Za případnou odpověď předem děkuji. Milan.
ODPOVĚĎ:
Bohužel věcné břemeno je skutečně spojeno pouze s právem bydlet bez hrazení nájmu. Energie, které oprávněný ze služebnosti spotřebuje, ovšem hradit musí. Smlouva, kterou dokládáte, vůbec neupravuje otázku nájmu a hrazení služeb, nicméně ze zákona obecně vyplývá, že vlastník nemovitosti není povinen za oprávněného cokoliv hradit, tedy všechny služby, které oprávněný ze služebnosti užívá, si musí hradit sám.
Štítky: