Věcné břemeno vedení telefonního kabelu není zapsáno na katastrunemovitostí - kdo platí překládku
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 23. červenec 2011
Minulý rok touto dobou jsem si koupila pozemky za účelem výstavby rodinného domu. Na jednom z pozemků leží věcné břemeno, protože tam má Telefonika O2 telefonní kabel, v katastru nemovitostí toto není zapsáno (kabel byl instalován 1994). Kvůli kabelu je část mého pozemku pro stavební účely nepoužitelná (plánovali jsem tepelné čerpadlo se zemním kolektorem a teď nemůžeme) a také plot na dané straně pozemku bude problém, protože nesmí být pevný a pod.
Mám nárok na náhradu škody a případné zaplacení přeložení (překládky) daného kabelu mimo můj pozemek? Toto je Telefonika ochotná udělat, ale na naše náklady. Děkuji, Hanka
ODPOVĚĎ:
U překládky platí pravidlo, že ji hradí žadatel – takže náklady nelze požadovat k uhrazení ze strany Telefonicy O2.
Nezanesení věcného břemene do katastru nemovitostí nezakládá neplatnost tohoto věcného břemene, ovšem jako kupující můžete po prodávajícím uplatnit nárok na slevu z kupní ceny, protože pozemek s věcným břemenem má nižší cenu.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.