Chata, chalupa má vodu od souseda, jak zajistit aby při prodeji možnost odběru zůstala
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 17. listopad 2011
Vlastním chalupu v Orlických horách. Nevlastním žádnou studnu, voda je k nám vedena samospádem od souseda resp. sousední parcely, který studnu má. Nemáme tam žádné věcné břemeno. Jak postupovat, abychom o vodu nepřišli v případě kdy chalupu nad námi koupí nový majitel a studnu třeba přestaví a samospád zruší? Děkuji, Milan
ODPOVĚĎ:
Doporučuji Vám dříve než bude pozemek odkoupen, tak uzavřít se současným vlastníkem věcné břemeno k samospádu. Protože, pokud bude pozemek prodán a nový majitel nebude se samospádem souhlasit, tak Vám může být toto napojení na studnu zrušeno. Věcné břemeno lze i vydržet a to za podmínek, že vodu odebíráte již po dobu deseti let a toto jednání nesmí být v rozporu s dobrými mravy tedy např. se zjevným nesouhlasem nynějšího majitele.
Doporučuji Vám dříve než bude pozemek odkoupen, tak uzavřít se současným vlastníkem věcné břemeno k samospádu. Protože, pokud bude pozemek prodán a nový majitel nebude se samospádem souhlasit, tak Vám může být toto napojení na studnu zrušeno. Věcné břemeno lze i vydržet a to za podmínek, že vodu odebíráte již po dobu deseti let a toto jednání nesmí být v rozporu s dobrými mravy tedy např. se zjevným nesouhlasem nynějšího majitele.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.