Počet stránek ve webu: 43.470

1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Je povinné danit příjem fyzické osoby z pronájmu části nemovitosti (např. pokoj v bytě, příjem do 30.000 Kč ročně), když fyzické osobě nevzniká žádný zisk? Tj. náklady se rovnají příjmu. Jestli ano, je možné zdanit příjem dodatečně? Děkuji, Evžen.

ODPOVĚĎ:
Limit 30.000 Kč ročně se týká tzv. ostatních příjmů v §10 zákona o daních z příjmů (dále jen ZDP). Pronájem nemovité věci vždy spadá do příjmů z nájmu podle §9 ZDP. Daňové přiznání musíte podat i když nedosáhnete zisku. Daňové přiznání je možné podat jestliže neuplynula lhůta pro stanovení daně, která činí 3 roky od konce lhůy pro podání řádného daňového tvrzení.
Ovšem podle §38g ZDP pokud jsou celkové vaše příjmy nižší než 15.000 Kč za rok a nevykazujete ztrátu, nemusíte podávat daňové přiznání, nebo pokud máte příjmy ze zaměstnání nebo jiné závislé činnosti a vaše další příjmy (z nájmu, podnikání, atd.) nepřesahují 6.000 Kč za rok, nemusíte podávat daňové přiznání.


► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

  • Pronájem pokoje a daně, zdanění příjmu při nákladech rovnajících se příjmu z pronájmu nemovitosti
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.