Je možné odmítnout kvůli koronaviru odhad ceny nemovitosti nařízený bankou?

Nicméně nemáme ani tak problém s osobním odhadem bytu, kdy k nám odhadce dorazí, přeměří byt, pořídí fotodokumentaci, ale máme problém s načasováním kvůli současnému stavu s koronavirem. Lhůtu pro tento fyzický odhad odhadcem na naší žádost banka nakonec posunula o 80 dní, ovšem nevím, jaká bude situace a pokud budeme chtít čerpat např. za měsíc, tak nám peníze bez tohoto fyzického odhadu banka nepustí. Samozřejmě v bytě momentálně nechceme cizího člověka, byť s rouškou a rukavicemi, který může být potencionálně nakažený. A můj dotaz zní - lze v současném nouzovém stavu státu a za stávající situace (koronavir) provádět osobní prohlídky a odhady nemovitostí odhadcem a trvat na nich ze strany banky, nebo se mohou jakkoliv nahradit tak, aby banka souhlasila? Jde mi o právní posouzení, čím zákonným se "ohnat" a co použít pro vysvětlení bance, abychom v současné situaci nemuseli pro tento úkon pouštět cizího člověka do bytu, kde máme malé dítě. Ještě uvedu, že jsme v kontaktu s určeným odhadcem, který nám řekl, že prohlídka musí být provedena osobně, protože za ní osobně ručí a nelze prý provést například online - videohovorem a podobně. Děkuji a prosím o radu. Alice.

ODPOVĚĎ:
Bohužel žádné nařízení, které by vylučovalo za aktuální situace nouzového stavu osobní účast odhadce neexistuje. Rovněž neexistuje žádná povinnost bank odsouvat tyto požadavky za účelem schválení hypotéky. V současné době jsme naopak svědky toho, že banky bez ohledu na nouzový stav a logicky následnou ekonomickou katastrofu pro většinu běžných občanů požadují stále splácení hypoték a úvěrů jako dosud, bez ohledu na situaci. Výsledkem je tedy bohužel taková skutečnost, že buď se požadavkům banky podvolíte nebo hypotéku dostat nemusíte.