Pacht, pachtýř, pachtovatet, pachtovat - definice, vysvětlení pojmů
- Uložil(a): Mgr. Eva Vetešníková - právník
- Kategorie: SLOVNÍK
Stránka definuje co znamená slovo pacht, pachtovat, pachtýř a pachtovatel.
Pacht není náhradou za slovo nájem (jak si hodně lidí myslí), resp. nájemní smlouvu. Jedná se o zcela nový (přesněji staronový) institut, který bude v novele Občanského zákoníku figurovat vedle nájemní smlouvy.
Pacht (§ 2306 - 2331)
Návrh upravuje i pachtovní smlouvu. Na rozdíl od nájmu se u pachtu předpokládá, že pachtýř bude vlastním přičiněním věc obhospodařovat tak, aby přinášela výnos. Vzhledem ke specifické povaze pachtu se rozdílně od nájmu upravují především otázky vztahující se k prodloužení a výpovědi pachtovní smlouvy.
S ohledem na zvláštnosti podnikání v zemědělství, je v návrhu samostatně upraven i zemědělský pacht.
Stručně řečeno se tedy bude jednat o kvazinájemní vztah, kde bude nájemce (tedy pachtýř) aktivně obhospodařovat "předmět nájmu".
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.