Zbourání příčky v bytě 8 cm tlusté a nutnost stavebního povolení - je potřeba nebo ne?

ODPOVĚĎ:
Obávám se, že svůj dotaz jste adresoval nesprávně. Jako právník nejsem schopen posoudit Vámi postoupený nákres – to by byl úkol spíše pro stavebního projektanta. Popřípadě se můžete obrátit na správce Vašeho bytového domu, který by mohl mít k dispozici projektovou (či jinou) dokumentaci bytového domu, v jejímž rámci by mohly být nosné a nenosné konstrukce vyznačeny.
Z právního hlediska mohu potvrdit Váš názor: Je-li Váš stavební záměr zařaditelný do této kategorie:
„stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou“  může být skutečně proveden bez nutnosti získávat jakékoli přivolení stavebního úřadu (jak to vyplývá z § 103/1 písm. d) stavebního zákona).
Skutečnost, že nosné konstrukce bytového domu jsou jeho společnými částmi, pak vyplývá:
- z § 5/1 písm. a) nařízení vlády č. 366/2013 Sb. , dle něhož platí, že společnými částmi bytového domu jsou:
„vodorovné a svislé nosné konstrukce včetně základů domu, obvodové stěny domu“
- z § 5/2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. , dle něhož platí, že:
„Společnými částmi domu jsou vždy obvodové stěny prostorově ohraničující byt i v případě, že jde o nenosné svislé konstrukce, dále všechny nosné svislé konstrukce uvnitř bytu, jako jsou zejména stěny, sloupy a pilíře, vždy s výjimkou povrchových úprav, jako jsou vnitřní omítky, malby a případné krytiny na stěnách, tapety, dřevěné či jiné obložení, kazetové stropy a podobné vnitřní obložení stěn nebo stropů …“
_____________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
zákon č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
nařízení vlády č. 366/2013 Sb. , o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím