Povinnost informovat o výkopu před domem - existuje nebo ne (výkop plyn, elektřina, voda, optický kabel apod.)
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Nejmenovaná energetická společnost hned před naším domem nechala rozkopat silnici, aby mohla položit nové potrubí. O výkopu nás neinformovala. Měla tuto povinnost na základě zákona? Pokud ano, na základě jakého (včetně konkrétního ustanovení)? Předem děkuji za odpověď.
ODPOVĚĎ:
Při provádění výkopových prací je obvykle zasahováno do veřejného prostranství (ulice, pozemní komunikace, chodníky). Ten, kdo hodlá výkopové práce provádět, proto musí nejdříve získat souhlas příslušné obce/města. Povinnost předem informovat vlastníky sousedících pozemků o plánovaných výkopových pracích bývá zakotvena v příslušné obecně závazné vyhlášce obce/města, resp. tuto povinnost stanoví odbor správy majetku obce/města v povolení, které pro zahájení výkopových prací vydává.
V první řadě Vám proto doporučuji kontaktovat odbor správy majetku obecního/městského úřadu a informovat se u něj, a/ zda bylo energetické společnosti uděleno povolení k provádění výkopových prací a b/ zda byla energetické společnosti v tomto povolení uložena povinnost o chystaných výkopových pracích předem informovat vlastníky sousedících pozemků (popř. zda tato povinnost energetické společnosti vyplývá z nějaké obecně závazné vyhlášky).
Povinnost energetické společnosti předem informovat každého, kdo může být výkopovými pracemi dotčen, vyplývá (alespoň pro některé případy) z § 152/1 stavebního zákona, dle něhož platí, že:
„Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli … šetrnost k sousedství … Tyto povinnosti má i u staveb a jejich změn nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení nebo u jiného obdobného záměru … O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je povinen v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi přímo dotčené. “
Pakliže bylo stavebním úřadem vedeno ve věci výkopových prací, resp. výměny potrubí, nějaké řízení, měli jste o něm být informováni (je ovšem možné, že pro velký počet účastníků takového řízení byly písemnosti doručovány pouze prostřednictvím úřední desky stavebního úřadu).
_____________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
zákon č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Štítky: