Zrušení darování nemovitosti insolvenčním správcem v insolvenci, oddlužení, osobním bankrotu

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 20. červen 2017; Zobrazení: 23

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
prosím o radu.
Mé mamince, ročník narození 1946, bylo
2014 schváleno oddlužení splátkovým kalendářem.
2013 darovala svůj byt mému manželovi (za nedoložitelné hotovostní půjčky, kterými jsme se jí snažili pomoci) Insolvenční správce podal na mého manžela žalobu o neúčinnosti darovací smlouvy, kterou vyhrál.
Soudce ale v rozsudku zmiňuje §418 odst. 1 IZ Insolvenční soud schválené oddlužení zruší a současně rozhodne o způsobu řešení dlužníkova úpadku konkursem, jestliže
a) dlužník neplní podstatné povinnosti podle schváleného způsobu oddlužení, nebo
b) se ukáže, že podstatnou část splátkového kalendáře nebude možné splnit.
I jsem se na to soudce ptala, jestli to znamená, že maminka přijde o střechu nad hlavou a byla jsem ujištěna soudcem, že toto je pouze pojistka, kdyby se oddlužení nesplácelo řádně, je kde něco vzít.
Insolvenční správce nás po vynesení rozsudku kontaktoval, že dle § 412 odst. 1 pís. b majetek z neúčinné darovací smlouvy dá k prodeji, aby bylo zajištěno co nejvyšší uspokojení věřitelů.
Chápu, že se dluhy platit musí, ale i za cenu, že 70 leté ženě vezmou střechu nad hlavou a půjde na ulici?
Je to možné? Je nějaké šance aby to takto nedopadlo?
Děkuji za odpověď

Odpověď:

Zdravím Vás, pokud je v průběhu insolvenčního řízení vydán rozsudek, že darovací smlouva je neúčinná, je to jako kdyby Vaše maminka tuto nemovitost nabyla v průběhu oddlužení. V těchto případech by se měl majetek nabytý v průběhu oddlužení skutečně zpeněžit. Jelikož toto je speciální případ, je možné požádat insolvenčního správce a soud o to, aby se nemovitost neprodávala, nebo případně jednat s insolvnenčním správcem o tom, že byste danou nemovitost koupila Vy s manželem, čímž mamince zajistíte střechu nad hlavou, nebo vložili do majetkové podstaty peníze, které by se rovnaly penězům za prodej nemovitosti. Je mi líto, že pro Vás nemám příznivější odpověď.
Navíc je-li oddlužení řešeno zpeněžením majetkové podstaty, tak by se nemovitost zpeněžit musela, ale lze to udělat tak, že byste ji mohli nabýt Vy a ochránit tak rodinný majetek, a to i tak, že po jednání s insolvenčním správcem byste požádali o výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty osobami blízkými.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.