Dobrý den,
08/2015 mi bylo schváleno oddlužení splátkovým kalendářem. Ten plním v současnosti na 80%. Jeden z věřitelů je zajištěný zástavou nemovitosti. Sestra chce tuto zástavu vykoupit, protože můj byt je součástí rodinného domu se třemi jednotkami ve kterých bydlí právě sestra s rodinou a dále naší rodiče.
Má insolvenční správkyně (resp. její asistentka) tvrdí, že není možná domluva s věřitelem, že ze zákona musí provést odhad a dát nemovitost do dražby a pak, že už lze nějak zprostředkovat jednání s věřitelem.
Já se domnívám, že to dělá kvůli provizi s prodeje, která je ze zákona daná a tím se mně osobně prodraží veškeré náklady. Sestra chce zajištěnou pohledávku vyplatit v plné výši a je proti logice, kdyby odhad se pohyboval plus minus ve výši pohledávky, aby byla uspokojen nejprve nárok insolvenční správkyně a až poté, co zbyde věřitel.
Odhadce má přijít na místní šetření již příští týden, tak Vás prosím o radu, zda má insolvenční správkyně jedná v souladu se zákonem, když nám navrhuje tento postup. Děkuji
Vyplacení zástavy dlužníka v insolvenci - musí jít vyplacení přes insolvenčního správce nebo ne?
Odesláno:
Otevřeno 1095 x
1 odpověď
Host 3875
Mgr. Květoslava Viktorýnová (exekuce)
Zdravím Vás, vzhledem k tomu, že soudní znalec se má dostavit již příští týden, není tedy dostatek času. Tyto věci by se měli řešit s předstihem.
Víte ono je možno více postupů, jeden ten, jak danou situaci řeší Vaše insolvenční správkyně, kdy musí brát v úvahu, zejména názor a stanovisko zajištěného věřitele, neboť jemu svědčí uspokojení právo ze zajištění, neboť je to on, který Vám na koupi nemovitosti poskytl finanční prostředky a dále je rovněž možné, že by správkyně, pokud by s tím zajištěný věřitel souhlasil sepsala ve prospěch Vaší sestry žádost na soud o udělení výjimky ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty osobami blízkými dlužníku a tuto žádost by však musela Vaše sestra podepsat a tuto žádost je nutné odůvodnit a jak jsem uváděla výše musí s tímto postupem souhlasit zajištěný věřitel, kterému svědčí právo uspokojení ze zajištění. O udělení této výjimky však rozhoduje soud. Nemám přístup k listinám ze spisu, ale mám za to, že postup insolvenční správkyně je v souladu se zákonem. Možná by nebylo od věci zkusit přes Vaši insolvenční správkyni dohodnout schůzku s Vaší sestrou, ale mám za to, že nemovitost by musela být stejně znalecky oceněna.
Víte ono je možno více postupů, jeden ten, jak danou situaci řeší Vaše insolvenční správkyně, kdy musí brát v úvahu, zejména názor a stanovisko zajištěného věřitele, neboť jemu svědčí uspokojení právo ze zajištění, neboť je to on, který Vám na koupi nemovitosti poskytl finanční prostředky a dále je rovněž možné, že by správkyně, pokud by s tím zajištěný věřitel souhlasil sepsala ve prospěch Vaší sestry žádost na soud o udělení výjimky ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty osobami blízkými dlužníku a tuto žádost by však musela Vaše sestra podepsat a tuto žádost je nutné odůvodnit a jak jsem uváděla výše musí s tímto postupem souhlasit zajištěný věřitel, kterému svědčí právo uspokojení ze zajištění. O udělení této výjimky však rozhoduje soud. Nemám přístup k listinám ze spisu, ale mám za to, že postup insolvenční správkyně je v souladu se zákonem. Možná by nebylo od věci zkusit přes Vaši insolvenční správkyni dohodnout schůzku s Vaší sestrou, ale mám za to, že nemovitost by musela být stejně znalecky oceněna.
