Dobrý den,
může matka darovat dcerám nemovitosti,
které jsou zapsány na dvou LV v jednom kat. území, kdy jedna je zcela bez omezení, ale na druhém LV jsou nemovitosti zatíženy exekucí (exekuční příkaz k prodeji) dalšího spoluvlastníka, který vlastní konkrétně 1/6 podílu. Vlastníci jsou celkem čtyři, matka (4/18 podílu) a obě dcery mají vlastnický podíl u těchto nemovitostí zatížených právě touto exekucí bývalého švagra. Matka chce sepsat darovací smlouvu, potom ověřit a podat návrh na katastr nemovitostí. Je to možné?
Lze darovat nemovitost zatíženou exekucí 1/6 vlastnického podílu?
Předem děkuji za odpověď.
Darování bytu, domu, nemovitosti s exekucí
Odesláno:
Otevřeno 1237 x
1 odpověď
Host 4039
Mgr. Květoslava Viktorýnová (exekuce)
Zdravím Vás, ano pokud by exekuce nevázla na spoluvlastnickém podílu Vaší matky coby povinné lze i tyto ostatní spoluvlastnické podíly na nemovitostech zatížených exekuce libovolně převádět. Jen Vás musím upozornit na rizika spojená s nabytím čistého spoluvlastnického podílu u nemovitosti, kdy jeden ze spoluvlastníků je v exekuci, kdy hrozí exekuční dražba tohoto podílu, kdy nevíte, kdo tento podíl v dražbě zakoupí.
Pokud by se však jednalo o převod nemovitostí povinného (tedy osoby na jejíž majetek je uvalena exekuce), tak tento převod by byl exekutorem nejspíše napaden, neboť povinný se v průběhu exekuce nesmí zbavovat svého majetku, z jehož prodeje by mohl být oprávněný - věřitel, uspokojen
Pokud by se však jednalo o převod nemovitostí povinného (tedy osoby na jejíž majetek je uvalena exekuce), tak tento převod by byl exekutorem nejspíše napaden, neboť povinný se v průběhu exekuce nesmí zbavovat svého majetku, z jehož prodeje by mohl být oprávněný - věřitel, uspokojen
