Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou (do 31.7.2020). Chtěl jsem se přestěhovat do vedlejšího města (12 km), odkud to má přítelkyně blíž do práce, a s pronajímatelem jsem se ústně dohodl, že si od dubna sežene nového nájemníka a smlouvu pak ukončíme. Několik zájemců tu bylo, nicméně teď vzhledem ke komplikacím s novým koronavirem nechce do bytu zvát další zájemce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Se ženou jsme se stali vlastníky bytu k 30.1.2020. Tím se stáváme i členy SVJ, ale prozatím nás nikdo neseznámil se stanovami SVJ. Zjistil jsem, že správcem domu je družstvo. Družstvo je zároveň i předsedou statutárního orgánu (o počtu členů 1). Dokonce je adresa SVJ stejná, jako adresa družstva (což považuju za chybné, viz NOZ § 1200: "…sídlo určené v domě, pro který společenství vlastníků vzniklo…") - Je to opravdu špatně?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsme invalidní manželé a se synem jsme si pronajali byt. Syn nám na nájem přispíval, ale pak přestal platit, takže majiteli dlužíme peníze. Bez jakékoliv domluvy k nám přijel a pod nátlakem jsem mu podepsala dluh a pak nám řekl, že se musíme do 1 měsíce vystěhovat, že končí smlouva na byt, ale on nám od minulého roku 2019 smlouvu nedal.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Chtěla jsem se zeptat, jestli něco zmůžeme ohledně sousedů, kteří kouří ve svým sklepě, ale rozlézá se to po celé bytovce. Je tady šest bytů ve vlastnictví. Soused si tam zve kamarády a pak teda je to strašný, stačí projít po chodbě a máme to doma. Prosím vás, co by jsme proti tomu mohli dělat. Děkuji za odpověď, Ilona.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronajímám byt, kdy mám uzavřenou smlouvu na dobu neurčitou a to již deset let (2010-2020). Starou smlouvu, od té doby jsem nájem nezvyšoval. Nyní bych ale raději uzavřel s dotyčným smlouvu na dobu určitou na rok s automatickým prodlužováním a samozřejmě bych chtěl nájem i navýšit. Jaká je prosím možnost. Jakým způsobem to mám provést?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Potřebovala bych poradit ohledně způsobu, jak někomu zrušit trvalé bydliště a vystěhovat ho. Majitelka bytu v něm bydlí. Bohužel i její dospělý vnuk, který nechodí do práce, do bytu tahá 15-cti leté holky a sem tam i víc lidí, vyhrožuje, je agresivní, má dluhy a kvůli jeho přítelkyním tam jezdí policie.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jak řešit problém s dcerou, která nechodí do práce a nechce se odstěhovat. Nepodílí se na nákladech na provoz domácnosti. Tento problém trvá několik let (nyní 3/2020). Pořád jsme doufali, že se umoudří, začne si hledat práci a osamostatní se, ale nestalo se.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měla bych dotaz ohledně bydlení v bytě, kde je vlastníkem moje matka. Za byt, ve kterém bydlíme 3 roky (2017-2020) platíme jen provozní náklady (dle ní), provádíme opravy a úklid, které financujeme a využíváme naše vybavení. Není to tedy přímo nájem. Myslím, že se tomu říká výpůjčka.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Syn žil s přítelkyní v pronajatém bytě, majitelé bytu jim povolili na této adrese trvalé bydliště. Mají spolu 5 letého syna. Ona si našla nového přítele, syn se odstěhoval do jiného bytu (cca před 2 měsíci) a nyní po mém synovi chce přispívat na polovinu nájemného, tvrdí, že když tam syn má ještě trvalé bydliště, že musí platit onu polovinu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rodiče mají družstevní byt, který koupili společně a každý má 1/2 podíl. Otec /74 let/ se rozhodl svůj podíl přepsat na matku /68 let/ z důvodu toho, že má nemanželské dítě, které nikdy neviděl, ale platil pravidelně alimenty a chce předejít jakýmkoliv nesrovnalostem po jeho úmrtí.