Může být v budoucnu zpochybněno spoluvlastnictví (dědictví) nemovitosti či požadovány nějaké platby do nemovitosti, kterou neužívám a do které neinvestuji? Lze nemovitost zatížit věcným břemenem či jiným mechanismem (např. zástavní právo k budoucí pohledávce), aby vlastník či jeho dědicové, pokud ji prodají, museli vyplatit podíl mě či mým dědicům? Konkrétně se jedná o to, že spoluvlastník má na vyplacení menší sumu, než je cena podílu, ale chtěl by nemovitost vlastnit 100%, což bych toleroval, pokud by následně nebyla již bez mé účasti prodána.
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Spoluvlastnictví nemovitosti - zástavní právo k budoucí pohledávce
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 68
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Za situace, kdy jeden z dědiců chce získat celou nemovitost, ale nemá na vypořádání podílu, tak buď musí být součástí usnesení o dědictví, že ten, který nemovitost získá celou, druhého v určité lhůtě vypořádá určitou částkou, nebo si samozřejmě můžete sjednat např. předkupní právo nebo ideálně zástavní právo se zákazem zcizení a zatížení. Tj. bez Vašeho souhlasu nebude možné nemovitost prodat nebo zatížit dalším zástavním právem či věcným břemenem, přičemž toto omezení vlastnického práva bude sjednáno na dobu, dokud Vám nebude vyplacen celý podíl.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
