Počet stránek ve webu: 43.470

Daně, obchod, živnost, podnikání

Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
V roce 2008 jsme s manželkou koupili stavební pozemek od developerské firmy (a.s.), na kterém jsme v následujícím roce postavili rodinný dům. V kupní smlouvě bylo uvedeno, že na pozemku neváznou žádná věcná břemena ani zastávní práva a další omezení. Bohužel před koupí pozemku jsme nevyžádali výpis z katastru nemovitostí. Až v letošním roce 2010 jsme zjistili, že na našem pozemku je zástavní právo smluvní u banky. Firma je v současné době v insolvenčním řízení a údajně předseda představenstva je nezvěstný (v Americe). Jeho manželka, která je statutárním orgánem se k problémům nehlásí. Kontaktovali jsme banku a žádali o vyjádření k možnosti zrušení zástavního práva z našeho pozemku. Banka si nechala vypracovat odhad na pozemek a na základě toho po nás požaduje tržní cenu pozemku. Prosím, poraďte jak máme postupovat. Máme ještě jednou zaplatit náš pozemek? Luboš
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
V roce 2008 jsme s manželkou koupili stavební pozemek od developerské firmy (a.s.), na kterém jsme v následujícím roce postavili rodinný dům. V kupní smlouvě bylo uvedeno, že na pozemku neváznou žádná věcná břemena ani zastávní práva a další omezení. Bohužel před koupí pozemku jsme nevyžádali výpis z katastru nemovitostí. Až v letošním roce 2010 jsme zjistili, že na našem pozemku je zástavní právo smluvní u banky. Firma je v současné době v insolvenčním řízení a údajně předseda představenstva je nezvěstný (v Americe). Jeho manželka, která je statutárním orgánem se k problémům nehlásí. Kontaktovali jsme banku a žádali o vyjádření k možnosti zrušení zástavního práva z našeho pozemku. Banka si nechala vypracovat odhad na pozemek a na základě toho po nás požaduje tržní cenu pozemku. Prosím, poraďte jak máme postupovat. Máme ještě jednou zaplatit náš pozemek? Luboš
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Zveřejněno: 15. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Prosím o radu ve věci reklamace nového bytu. Kupní smlouva k bytu je uzavřena mezi mnou nepodnikatelem a právnickou osobou - developerem bytu podle občanského zákoníku. Záruka na byt je stanovena kupní smlouvou na dva roky. Reklamoval jsem v záruční době vady, přičemž u některých jsem termín odstranění vady uvedl obecně větou: požaduji vadu odstranit v zákonem daných termínech. Otázka je: je toto postačující abych mohl tvrdit, že developer je v prodlení, pokud to do 30 dnů nestihl odstranit? Respektive má developer bytu povinnost vadu odstranit do 30 dnů, pokud termín pro odstranění vady mezi mnou a developerem není nijak specifikován?
Druhá otázka je: developer nestihl vady v zákonem daných termínech odstranit. Protože je vad v bytě více, chci od kupní smlouvy k bytu odstoupit. Je možné odstoupit i tehdy, když developer před zasláním odstoupení, ale po uplynutí zákonné lhůty pro odstranění vad projevil zájem vady odstranit, ale já jsem mu toto již neumožnil, protože termín pro odstranění vady uplynul a neprodloužil jsem jej? Radek
Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Zveřejněno: 5. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
10.5.10 jsme uzavřeli s projektantskou firmou smlouvu o díle na vypracování projektové dokumentace na přístavbu rodinného domku. Zhotovitel nedoržel podmínky předání díla do 31.5 jak stanoví smlouva a neustále oddaluje dodání dokumence, bez níž nemůžeme pokračovat v dalších krocích souvisejících se zahájením stavby. Dle smlouvy jsme zaplatili zálohu. Za každý den prodlení nám zhotovitel uhradí 0,2% slevy z ceny dle smlouvy.
Můj dotaz
- jak dlouho může dodání projektu oddalovat?
- co mám udělat pro to, když budu chtít odstoupit od smlouvy? jak mi bude vrácena již zaplacená záloha.
Děkuji, Maruška
Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Zveřejněno: 5. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
10.5.10 jsme uzavřeli s projektantskou firmou smlouvu o díle na vypracování projektové dokumentace na přístavbu rodinného domku. Zhotovitel nedoržel podmínky předání díla do 31.5 jak stanoví smlouva a neustále oddaluje dodání dokumence, bez níž nemůžeme pokračovat v dalších krocích souvisejících se zahájením stavby. Dle smlouvy jsme zaplatili zálohu. Za každý den prodlení nám zhotovitel uhradí 0,2% slevy z ceny dle smlouvy.
Můj dotaz
- jak dlouho může dodání projektu oddalovat?
- co mám udělat pro to, když budu chtít odstoupit od smlouvy? jak mi bude vrácena již zaplacená záloha.
Děkuji, Maruška