Daně, obchod, živnost, podnikání
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Koupil jsem v dobrovolné dražbě (ne exekutorské) část nemovitosti. Od spoluvlastníků mám Prohlášení o nevyužití předkupního práva podle § 1124 NOZ. U jednoho spolumajitele mám tento dokument s ověřeným podpisem a u druhého je podepsaný zástupce majitele s ověřeným podpisem.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Jsem důchodce s dvojím občanstvím - českým a americkým. Trávím většinu času v České Republice a proto posílám každý rok české daňové přiznání. Jaká bude moje daňová povinnost k České Republice, když budu trávit víc než 181 dní v roce v zahraničí? Jinými slovy, jakou podmínku musím splnit, abych nemusel podávat daňové přiznání v Česku:
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Živnosti a jejich provozování
Jakým způsobem postupovat, pokud bych pěstoval a prodával Microgreens (offline mezi kamarády, na trzích a on-line na e-shopu) t. j. minizelenina, ve druhé fázi svého života, po vyklíčení. Je nutné zažádat o živnostenský list v oblasti zemědělství a za každý prodej vystavovat fakturu a veškeré příjmy zahrnout do daňového přiznání (aktuálně jsem zaměstnanec)?
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
15.8.2019 jsem jednomu zájemci prodala tři roky staré elektrokolo. Původní požadovaná částka byla 14.500 Kč. Po cca týdenním dotazování na kolo (telefonáty, chat přes WhatsApp) došlo 15.8.2019 k osobnímu setkání a po následném odzkoušení i k odběru. Zájemce ještě cca 1 hodinu strávil poslechem mé historie o kolu.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Četla jsem, že v případě prodeje nemovitosti daň z příjmů se neplatí pokud prodávající měl v této nemovitosti bydliště 2 roky bezprostředně před prodejem. Chtěla bych se zeptat jakým způsobem se to posuzuje/prokazuje? V mém případě byt byl koupen v roce 2006 v té době ještě mým přítelem, jediný vlastník byl přítel.
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Vracela jsem svatební šaty do salonu, odkud jsem je měla vypůjčené. Byly na jedné straně natržené, to jsem věděla. Paní našla ještě 2x propálené, to jsem nevěděla a pak se mi snažili vnutit to, že jsem je z jedné strany na několika místech sešila. To určitě není pravda, ale před převzetím šatů jsem je tak důkladně nekontrolovala.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Tchýně 2017 přepsala na svého syna na bytovém družstvu družstevní podíl. Tchýně pak v bytě dál bydlela a její syn se o ni staral. Asi po roce a půl, po zhoršení zdravotního stavu se tchýně dostala do domova pro seniory. Nyní jsme družstevní podíl prodali. Vlastnictví družstevního podílu trvalo méně než 5 let, takže je nutné podat daň z příjmu.
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
Kamarád před 3 měsíci (05/2019) prodal osobní automobil (rok výroby 1998) za 50.000 Kč. Nyní se ozval kupující, že mu přestal fungovat posilovač řízení a požaduje po prodávajícím uhradit náklady na opravu (cca 6.000 Kč). V opačném případě hrozí kupující odstoupením od smlouvy. Kupující argumentuje skrytou vadou. Kamarád se mi zaručil, že v době prodeje žádná taková vada neexistovala. Má kupující právo požadovat i po 3 měsících od koupě nějakou kompenzaci? Případně může odstoupit od smlouvy? Děkuji, Kamil.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Prosím o radu v oblasti nemovitostí. V nedávné době jsme prodali náš byt včetně společných podílů, došlo k úhradě kupní částky, přepisu v katastru nemovitostí. Žádná zástava ani jiné záludnosti list vlastnictví neukázal. V dobré víře jsme tedy sepsali kupní smlouvu a odsouhlasili, že prodáváme to, co máme ve vlastnictví. Pár dní po přepisu na nového majitele byl majitel osloven předsedou SVJ, že má k podpisu změnu spoluvlastnického podílu na naši bytovou jednotku, neboť jsme si všichni minulosti odhlasovali odprodej půdního prostoru.
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Chtěl jsem se informovat, jak postupovat při doplacení zhotoviteli zbylé částky při předání dokončeného díla. V průběhu provádění díla došlo ke škodní události vlivem špatného technologického postupu zhotovitele. Nyní se tato věc řeší s pojišťovnou v rámci náhrady škody. Je možné tuto částku odečíst od doplácené částky do doby, než pojišťovna vydá své stanovisko k výši uznané náhrady škody?