Počet stránek ve webu: 47750

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 4.00 (1 hlas)
    Vypořádání SJM s manželkou - investice do domu manžela v době manželství
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Mám dotaz ohledně vypořádání společného jmění manželů SJM. Před vznikem manželství jsem zdědil dům, tudíž je můj. Za vzniku manželství, které trvalo 18 let se sjednala hypotéka na 700.000 Kč, která sloužila na výměnu střechy a různé rekonstrukce. Ostatní úpravy na mém domě se dělali svépomocí, za pomoci známých, přátel a rodiny. Nyní došlo k rozvodu a bývalá manželka po mě chce určitou finanční částku, konkrétně 1.200.000 Kč jako vypořádání SJM, nemá žádné faktury ani účtenky atd., pouze dokumenty k výše zmiňované hypotéce a foto dokumentaci, jak můj dům vypadal před a po rekonstrukci no a mě se zdá tato částka vysoká a myslím, že se chce na můj úkor obohatit. Samozřejmě chápu a vím, že na něco určitě právo má, ale jak v tomto případě postupovat, když dohoda o vypořádání není možná jelikož každý z nás má úplně jinou představu o sumě? Dohoda s bývalou prostě není možná. Díky za odpověď.

    Odpověď:

    Pokud není dohoda možná, pak Vám nastíním, jak by věc zvažoval soud. Pokud je prokazatelné, že se do nemovitosti jednoho z manželů investovalo v průběhu manželství z peněz, které jsou součástí SJM, pak by se musel na zhodnocení nemovitosti dělat znalecký posudek. Tj. není rozhodné, kolik peněz se z hypotéky investovalo, ale je důležité, aby bylo prokázáno, v jakém stavu byla nemovitost před rekonstrukcí a po ní. A toto by byl schopen ocenit pouze soudní znalec, který by ale musel znát stav nemovitosti před rekonstrukcí a po ní. Pouze ze splácené hypotéky nelze vycházet, ovšem je otázkou, jestli byla nemovitost v průběhu manželství skutečně zhodnocena  takovou částkou, aby si manželka mohla úspěšně nárokovat 1.200.000,-Kč.

    Pokud se tedy nedohodnete, tak by manželka musela svůj nárok prokazovat u soudu, tj. musela by podat žalobu o vypořádání SJM

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování