Podpis kupní smlouvy na byt, dům a svatba, sňatek před vkladem do katastru - je dům součástí SJM nebo ve výlučném vlastnictví kupujícího?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Společné jmění manželů
Pokud se mezi podpisem kupní smlouvy na nákup nemovitosti s realitní kanceláří a podáním návrhu na vklad nemovitosti do katastru nemovitostí účastník ožení, je zapsán jako výlučný vlastník jen ten, kdo kupní smlouvu podepisoval, nebo je to již SJM?
Děkuji, Imrych
ODPOVĚĎ:
Účinky právního jednání v daném případě nastupují okamžikem vkladu do katastru nemovitostí. Z právního pohledu je tedy nemovitost již nabývána do SJM, pokud je návrh na vklad podán až po svatbě.
Pokud by ale v případě rozvodu nastal problém, tak pokud prokážete, že nemovitost - i když byla zapsána až v době manželství - byla koupena výlučně z peněz jednoho z manželů, pak se o SJM nejedná.
► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:
- Návrh na vklad do katastru a svatba - vliv na SJM
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.