Občanské právo

Mám postavený dům na pozemku v obci XXX, vedle kterého je sousedova volná plocha jako stavební plocha asi 7000 m2, kterou nechávají jako investici pro své děti. Protože jsem koupila pozemek vedle nich, od jiného vlastníka, musela jsem nechat postavit ploty z obou strany.

2016 jsem provozovala v nájemních prostorech kavárnu. 2021 došlo k prodeji celé nemovitosti (bytový dům) novému majiteli a s mým pronájmem. Jelikož vztah s novým majitelem je komplikovaný, od srpna 2022 jsme ve 3 měsíční výpovědi, tzn. do konce října 2022. Vnitřní prostor kavárny byl ještě za původního majitele na mé náklady celý zrekonstruován, včetně elektřiny, vody, vytvoření sádrokartonového barů a přistavěného skladu, také ze sádrokartonu.

Minulý týden (dnes 22.8.2022) jsem, spolu s dalšími příbuznými, zdědila byt 1+0 v osobním vlastnictví po mém otci. Pan notář nás informoval, že já jsem třetinovým dědicem, moji 2 nevlastní bratři šestinoví dědici dědici a jejich děti si děli tu poslední třetinu. Nicméně jsme se zároveň dozvěděli, že moji 2 nevlastní bratři mají oba vysoké exekuce na majetek.

Paní A /nebo její právní předchůdci/ vlastnila rod. dům a několik přilehlých parcel, včetně parcely P přinejmenším od 30. let minulého století. Během této doby vedla přes parcelu P cesta, která sloužila pro přístup k výše uvedenému rod. domku z veřejné komunikace. Veřejná komunikace končí na okraji parcely P.

Jsem vlastníkem pozemku, na jehož hranici stojí sousední dům. Tento dům/pozemek má nového majitele, který dům opravuje, včetně zateplení. Soused si nechal svůj pozemek nově zaměřit a tvrdí, že jeho dům není na hranici pozemku, ale je o 25 cm odsazen, tedy že můj pozemek je o 25 cm užší.

Bydlíme v pronájmu v bytovém domě (pětipatrová kostka). Soused nad námi několikrát za den kouří marihuanu a ta nám jde do obýváku, dětského pokoje, kuchyně a poté také do balkonu, kde se kouř nahromadí a déle drží. Balkon je z větší části uzavřený, zasklený. Mnohokrát je marihuna cítit i v domě na schodišti.

Bydlím v nájmu od 4.7.2020 s nájemní smlouvou na dobu určitou na 1 rok s možností každoročního prodloužení. 2021 jsem nedostal vyúčtování za rok 2020 - bylo mi řečeno, že je vše v pořádku, žádný přeplatek. 2022 jsem trval na vyúčtování za rok 2021. Až z tohoto vyúčtování jsem zjistil, že mi pronajímatel počítal od 4.7.2020 do služeb fond oprav a ostatní služby, které přímo nevyužívám - správa a pojištění domu, odměny SVJ.

Manžel vlastní dům. Děti nemáme. Manželovi rodiče již zemřeli. Prosím o informaci, jak by to bylo v případě manželovi smrti s dědictvím. Manžel se obává, že když nemáme děti že by mohl dědit jeho sourozenec. Což by nechtěl. Děkuji za odpověď Elena.

Prosila bych tímto o informaci ohledně dědění dluhů. Minulý rok (2021) zemřel vlastní otec, se kterým jsem neudržovala kontakt. Došlo k notářskému řízení, ve kterém nevlastní bratr (syn otce z druhého manželství) přijal majetek (auto v leasingu), i dluhy. V závěrečném usnesení máme, že já a další dva sourozenci nenabýváme z pozůstalosti žádný majetek, ale nevlastní bratr nabývá auto (dluh u ČSOB Leasing na auto ve výši 300.000 Kč), dluhy u Komerční banky ve výši přes 200.000 Kč a hotovost (94.000 Kč).

Jsem nemanželské dítě z otcova prvního vztahu a mám jej uvedeného v rodném listě. Chci se zeptat, jak je možné, že jsem nebyla informována o jeho úmrtí - jde o chybu notáře? Nebo koho? Kam se mohu obrátit, abych zjistila, kdo je za to zodpovědný a případně, mám-li nárok na dědictví. Je to už delší doba, cca 7 let, co je otec mrtvý. Existuje nějaká "promlčecí doba" čili zánik mého případného dědictví nebo proč jsem nebyla kontaktována? Děkuji za pomoc.