Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme spolumajiteli dvoubytového domu typu OKÁL. 2023 koupil spodní byt mladý manželský pár. Problém nastal se začátkem topné sezony. Jsme  důchodci (já 70 a moje paní 66 let). S bývalým majitelem jsme přes noc nastavili plynový kotel na 18,5 °C. Toto jsem navrhl novému spolumajiteli, ten ale nesouhlasil, že je zvyklý na 22 °C.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 1.00 (1 hlas)

Mám společnou hypotéku 3.000.000 Kč s bývalým přítelem. Doplatit zbývá 1.600.000 Kč. K hypotéce je dále nájem což jsou služby 6.000 Kč a inkaso. Hypotéku platím už 3 roky sama, aniž by se z ní bývalý přítel vypověděl i když jsem ho o to žádala, že to napíšu na mě a na katastru svoji polovinu dá jako darovací právo dětem a já všechny poplatky zaplatím.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do jaké doby může po nás bývalý pronajímatel chtít uhradit opravy a rekonstrukci bytu (s výší platby nesouhlasíme). Existuje nějaká maximální lhůta? Souhlasíme pouze s uhrazením oprav po osobní domluvě na místě předání při předání bytu před více než půl rokem tj. 25.5.2023. Nyní se ozval s ultimátem a výhružkami, že do konce roku 2023, chtějí po nás zaplatit nad rámec domluvených oprav, jinak na nás pošlou právníka a vymahače atd.

Kategorie: Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem učitelka zpěvu a učím i on-line. Dělám pro zájemce on-line kurzy, kde k výuce plánuji využívat i cizí písně. Na nich vysvětluji správnou techniku. Videa dávám na YouTube, kde jsou k dispozici členům kurzu. Jakou smlouvu bych měla podepsat s OSA, aby byla v pořádku autorská práva? Moc děkuji. Irena.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Darovala jsem sestře nemovitý majetek z osobních důvodů. Sestra má dceru 8 let - tzn. neopominutelný dědic. Přeji si, aby tento mnou darovaný nemovitý majetek byl v případě smrti sestry opět v mém výhradním vlastnictví, popř. mého syna. Závět ze strany sestry to však neřeší - jelikož její dcera jako neopominutelný dědic má nárok na tento majetek jako první v pořadí a sice podstatnou část = 3/4 do 18 let a poté 1/4.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebovala bych právní radu ohledně vzniku družstva s tím, že do toho bude vstupovat také správa majetku. Náš bytový dům je ve fázi, že se máme rozhodnout, zda zůstat i nadále v nájmu nebo mít podíl v družstvu. Pokud prý zůstaneme v nájmu bude i nadále výše nájemného podle platné legislativy. Je to pravda? Je lepší mít nájemní smlouvu s družstvem nebo podnájemní se správou majetku?

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Manžel dostal 2019 darem od otce rodinný dům. Když před cca 30 lety manželova babička rozdělila pozemek u tohoto domu, ocitla se tím jímka, která je hned vedle domu, na pozemku souseda, strýce, bez zřízení věcného břemene, tedy VB. Teď po nás strýc požaduje odstranění jímky z jeho pozemku a taky o odstranění elektrického rozvaděče a elektroměru, který se nachází na zdi domu, kam my vlastně nemáme přístup.   Má strýc právo toto po nás chtít? Moc děkuji.

Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Splácíme dle domluvy pravidelně exekuci 2.500 Kč/měsíčně. I přesto na konci listopadu 2023 dojel exekutor s tím, že bude zabavovat majetek. Pod pohrůžkou, že nám na cestě zabaví firemní auto jsme mu dali 20.000 Kč a s tím, že si navýšíme splátky na 3.000 Kč. Další týden se opět ozval, že chce 20.000 Kč, jinak začne zabavovat, dali jsme mu 5.000 Kč.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 3.00 (2 hlasů)

Chtěla bych se zeptat, zda dobře chápu, že po novelizaci insovenčního zákona, který se nyní projednává, bude možné prodat nemovitost i po soudem vydaném rozhodnutí o oddlužení a osvobození o zaplacení zbytku dluhu? Takže mi např. za 6 let po ukončeném oddluženi mohou prodat nemovitost nabytou např. dědictvím? A pokud ano, je jediná možnost jak tomu předejít, zaplatit 100% dluhu?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Moje maminka bydlí v nájemní bytě. Důvod dotazu je oprava domácího telefonu, který nezvonil a neotevíral domovní dveře (do budovy). Závadu nahlásila majiteli domu a ten poslal opraváře. Dnes (21.12.2023) jí ovšem přišla faktura na její jméno ve výši 5.635 Kč. Dle zakázkového listu si firma účtuje zjištění závady otevírání dveří a výměnu domácího telefonu, ten však sebou neměl.